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1 250 000 €
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Un'affascinante casa in stile toscano è in vendita nel cuore del Carso sloveno, nel villaggio di Kobdil. Si tratta di un posto tranquillo e curato a solo 1,5 km dal villaggio di Štanjel, dotato di tutte le infrastrutture necessarie. La casa è circondata da una natura incontaminata e da magnifici panorami locali, che la rendono ideale per un soggiorno appartato e confortevole. La casa ha una superficie di 137 m² con un altro edificio più piccolo per gli ospiti e due grandi appezzamenti di 3.100 m² e 4.370 m², che possono essere utilizzati per investimenti o costruzioni.
La casa ha due piani. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un accogliente soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ufficio, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo con giardino. Al secondo piano ci sono due camere da letto con accesso ad un balcone, di cui una dotata di bagno e toilette, oltre ad un piccolo ripostiglio in muratura. Tutte le stanze sono collegate da un ampio corridoio e l'intera disposizione della casa è pensata nei minimi dettagli per garantire il soggiorno più confortevole.
La casa è incorniciata da un terrazzo che si apre su un magnifico giardino e frutteto, adatto per la realizzazione di una piscina. Il design degli interni soddisfa gli standard e il gusto moderni: cucina in muratura, bella stufa nel soggiorno, piastrelle in tutta l'area. Le finestre e le terrazze sono orientate a sud-ovest, il che fornisce un'eccellente luce naturale.
La casa offre una splendida vista sulla natura circostante e, grazie alla sua posizione all'estrema periferia della strada con un'ampia area recintata, è assicurata completa privacy e tranquillità. Comodo accesso alla casa avviene tramite strada asfaltata attraverso cancelli in ferro. C'è un ampio parcheggio in loco e c'è anche una piccola guest house con abitazione. Inoltre, c'è una casetta da giardino per riporre attrezzi e attrezzature.
La casa è stata costruita nel 2002 e si mantiene in buone condizioni grazie alla regolare manutenzione. Tutte le comunicazioni necessarie sono collegate: elettricità, acqua, fognature, Internet ottica. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio (radiatori), è presente inoltre un caminetto nel soggiorno e l'aria condizionata all'ultimo piano. Sono installati una porta d'ingresso antiscasso e un allarme antifurto. Tutte le finestre del primo piano sono protette da sbarre di ferro, mentre al secondo piano sono presenti persiane antieffrazione.
Il villaggio di Kobdil si trova vicino a tutte le istituzioni e i trasporti necessari. Nel villaggio di Štanjel c'è la stazione dei treni e degli autobus, l'ufficio postale, la scuola elementare e un distributore di benzina. Nel villaggio di Komen, a 9 km di distanza si trovano i negozi di alimentari, una clinica, una farmacia, una scuola e un asilo. Nelle vicinanze si trovano numerosi percorsi escursionistici e attrazioni naturali e culturali. L'uscita autostradale più vicina dista appena 20 km, mentre il Golfo di Trieste è raggiungibile in 30 minuti di auto.
Prezzo: 1.250.000 EUR
