Casa a Sesana, Slovenia, 264 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una villa moderna situata nel pittoresco villaggio di Krasa, tra Štanjel e Tomaj. Questo luogo unico unisce il fascino della natura, dei vigneti e della vegetazione mediterranea. Un ampio terreno di 2.211 m² circonda una casa progettata per una vita confortevole e vacanze rilassanti.

Il primo e il secondo piano della villa con una superficie totale di 263,6 m² sono progettati in stile moderno, con materiali ecocompatibili e finiture di alta qualità. ️ La struttura della casa prevede un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 44,5 m², oltre a pareti di vetro panoramiche che si aprono e danno una vista sul magnifico giardino.

Nel giardino troverete il profumo della lavanda, degli alberi da frutto (ciliegie, fichi, mirobel, noci, nocciole), oltre ad un tetto verde con sedum e l'aggiunta di graziose terrazze. La camera da letto principale all'ultimo piano è dotata di un bagno privato, mentre altre due camere condividono un ampio bagno familiare con sanitari esclusivi di produttori fidati. Nel cuore della villa si trova una piscina controcorrente in carbonio-ceramica, ideale per rilassarsi con un libro.

Un ulteriore locale di 39,2 m² funge da ufficio o area di intrattenimento. Tutte le proprietà sono completamente attrezzate e pronte per essere abitate, compresi molti comfort moderni come:

• Pavimenti caldi e pompa di calore Daikin Altherna
• Centrale solare con una capacità di 17,16 kW
• Rivestimenti epossidici e piastrelle ceramiche Mosa
• Tetto verde sulla terrazza superiore
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Sauna IR di Savne Štrus
• Esterno - Doccia solare AREBO
• Sistemi climatici Mitsubishi

La villa è stata costruita nel 2016 e ristrutturata nel 2019, soddisfa elevati standard di efficienza energetica (B1, 15 - 25 kWh/m²a) ed è ideale per residenza permanente, vacanza o investimento. Prezzo: 1.390.000 EUR .