Appartamento a Lubiana, Slovenia, 223 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un esclusivo attico nel centro di Bellevue, situato vicino al centro di Lubiana e al Parco Tivoli. Questo nuovo edificio nel 2023 offre una combinazione unica di vita urbana e vicinanza alla natura con viste meravigliose sul Triglav, sulle Alpi Kamnisko-Savinski, sulle Caravanche e sul monte Schmarna.

L'attico duplex occupa il 15° e il 16° piano della torre est e unisce comfort, spaziosità e vista panoramica. Al 15° piano ci sono:

• camera matrimoniale con bagno privato, WC e sauna;
• due camere per bambini e un ulteriore bagno con WC;
• spogliatoio, ripostiglio e ripostiglio.

Il 16° piano funge da centro della vita pubblica:

• Uno spazio abitativo lussuoso con soffitti alti oltre 3 metri;
• pareti in vetro che danno un senso di spaziosità ed eleganza;
• la possibilità di installare un camino per il comfort invernale;
• uno spazioso terrazzo con attacchi per l'installazione di una vasca idromassaggio.

L'attico comprende 161,43 m2 di superficie utile, 49,03 m2 di terrazzo e 12,70 m2 di ripostiglio nel seminterrato. Nel prezzo sono compresi tre posti auto in garage e quattro posti biciclette.

Tutte le infrastrutture sono raggiungibili a piedi: asilo, scuole, aree ricreative, natura, fermate degli autobus, centro città e ristoranti. Un parco giochi è a disposizione di tutti i residenti al piano terra. Sono ammessi animali domestici.

• Superficie totale: 223,16 m2
• Piano: 16/16
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 3
• WC separato
• Balcone
• Loggia al 15° piano
• Sistema di riscaldamento: radiatori e riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato
• Porte antieffrazione e sistema citofonico
• Classe di efficienza energetica: A2 (10-15 kWh/m2 all'anno)
• La possibilità di installare una stazione di ricarica

Prezzo: 2.126.000,00 €