Casa a Capodistria, Slovenia, 186 m²

Una tenuta unica è in vendita nella pittoresca zona dell'Istria slovena, nel villaggio di Krkavce. La casa principale di 186 m², costruita nel 1986, si trova su un ampio terreno di 19.806 m². Il terreno è adiacente ad un fabbricato al grezzo (base 9 x 11 m), un fabbricato agricolo di 85 mq e un uliveto. La posizione meridionale fornisce il massimo sole durante il giorno.

La casa a due piani comprende tre camere da letto, un bagno, soggiorno con zona pranzo, cucina e ripostiglio. Il balcone offre una vista mozzafiato sull'oliveto e sulle colline circostanti, fino al confine croato. Nella zona circostante, oltre a 450 ulivi di 25 anni, ci sono alberi da frutto come ciliegi, meli, fichi, mandorli, mandarini e altre piante mediterranee.

La tenuta dispone di terrazza, garage e posto auto coperto, che garantiscono comfort e comodità di vita. Il cortile pavimentato presenta controsoffitti in pietra per intrattenere all'aperto durante i mesi più caldi. Separatamente da segnalare la possibilità di ulteriore ampliamento e costruzione su un terreno di circa 700 mq. Il terreno è ideale per la vita familiare e lo sviluppo aziendale legato alla produzione di olive, all'ospitalità o al turismo.

La proprietà è vantaggiosamente situata vicino ai principali insediamenti: Lucia - Portorose 15 km, Capodistria 20 km, Trieste 40 km. L'accesso è possibile attraverso la valle del fiume Dragonya o dal lato nord. La vicinanza al confine con la Croazia crea ulteriori opportunità di utilizzo.

• Superficie totale: 186 m²
• Superficie territoriale: 19.806 m²
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 1
• Numero di piani: primo piano + secondo piano
• Archiviazione: sì
• Balcone: sì
• Atrio: sì
• Parcheggio: sì
• Riscaldamento: radiatori, riscaldamento elettrico, gasolio
• Aria condizionata: sì
• Classe energetica: G (210 - 300 kWh/m²)

Prezzo: 890.000 EUR