Appartamento a Lubiana, Slovenia, 141 m²

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento con due camere da letto nella prestigiosa zona di Rozhna Dolina. Questo appartamento, situato in una casa con le più moderne soluzioni costruttive, delizierà i suoi proprietari con un comfort perfetto e un alto livello di tecnologia. L'eccellente posizione, vicino al Parco Tivoli e al centro città, rende questo appartamento ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alle principali attrazioni della città e alle aree ricreative verdi.

L'appartamento di 140,97 mq (totali) e 112,7 mq (netti) si trova al primo piano di una palazzina di cinque piani in costruzione. La casa ha un ascensore. Qui ci sono solo 10 appartamenti esclusivi e la metà di loro ha già trovato il proprietario.

L'attrezzatura tecnica di questo progetto residenziale soddisfa tutti gli standard moderni. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e a parete, nonché di raffrescamento a fionda e a parete, che garantisce una temperatura ideale in ogni periodo dell'anno. Un orgoglio particolare è il sistema Gira Smart Home con possibilità di controllo remoto. Il sistema di ventilazione con recupero di calore garantisce un microclima confortevole. Le finestre panoramiche in alluminio con triplo vetro garantiscono silenzio e massima quantità di luce e sono dotate di tapparelle elettriche per il controllo della luce.

L'appartamento comprende due camere da letto e due bagni, dispone di un ampio terrazzo per rilassarsi e godersi l'aria fresca. All'interno della casa sono previsti parcheggi con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a sicurezza perimetrale per garantire la sicurezza dei residenti.

Le finiture sono di altissimo livello: i pavimenti in rovere massello sono posati a spina di pesce e il bagno è dotato di mobili di design. Per un parcheggio confortevole, nel garage ci sono ampi spazi separati con soffitti alti, che consentono di parcheggiare anche auto di grandi dimensioni con portapacchi.

L'area circostante è decorata con vegetazione curata, creando un'atmosfera di comfort e privacy. Un edificio ad alta efficienza energetica consente di risparmiare sul riscaldamento e sul raffreddamento, mantenendo il comfort ai massimi livelli e garantendo un'elevata attrattiva degli investimenti futuri.

• Superficie totale: 140,97 m2
• Piano: 1/5
• Ascensore: sì
• Camere da letto: 2
• Bagni: 2
• Terrazza: sì
• Riscaldamento a pavimento: sì
• Pompa di calore: sì
• Aria condizionata: sì
• Classe di efficienza energetica: A2 (10-15 kWh/m2)
• Sistemi di riscaldamento e raffreddamento: integrati

Prezzo: 1.053.000 EUR