Terreno a Lubiana, Slovenia, 800 m2

In vendita un terreno di 800 m² attraente per gli investimenti nella zona di Bizovik, adatto per sviluppatori. Situato a 5 km dal centro di Lubiana e vicino alla tangenziale, in prossimità di un'area boschiva, che offre tranquillità e viste verdi.

Il terreno comprende un edificio residenziale della superficie complessiva di 116,20 mq ed un fabbricato agricolo accessorio della superficie di 29,70 mq, entrambi risalenti al 1950. Il terreno è compreso nella zona di insediamento rurale, dove è consentita la costruzione di edifici residenziali mono e bilocali di tipo ND. L'area della zona edificabile dovrebbe essere compresa tra 400 m² e 800 m². Il terreno non ha una forma regolare, ma può essere diviso in due parti di 400 m² ciascuna.

L'infrastruttura ingegneristica include l'accesso alle comunicazioni di base.

Legalmente, l'oggetto è una proprietà formata, adatta per investimento senza commissioni di agente.

La posizione offre un comodo accesso alle principali arterie di trasporto e alle infrastrutture della città, il che rende il sito attraente per la costruzione di alloggi.

• Superficie totale: 800 m²
• Classe energetica: F (150 - 210 kWh/m²a)
• Possibilità di divisione in due sezioni: sì
• Edifici ammessi: monolocali e bifamiliari

L'attrattiva degli investimenti è stimata in 8 su 10 grazie alla sua posizione favorevole e alle opportunità di sviluppo consentite.

Il costo totale della proprietà è di 349.000,00 EUR .