Casa a Capodistria, Slovenia, 300 m²

Offriamo in vendita una spaziosa casa di un piano con un'area di 300 m2, situata su una trama soleggiata di 1.742,5 m2 in una pittoresca area rurale a Shavrinsk Grichevye. Koper è a soli 25 minuti di auto. L'area è completamente recintata; Ci sono parcheggi per gli ospiti davanti al cancello e due parcheggi per il proprietario all'interno.

Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina e una sala da pranzo, una dispensa e un bagno. Dalla terrazza all'aperto puoi accedere alla sala ricreativa: una cantina con un camino aperto. Al secondo piano ci sono quattro camere da letto, uno studio e due bagni, nonché una terrazza coperta con vista sul mare. Il sito ha una piscina, che è stata completamente rinnovata nel 2021. Sono installati robot per pulire la piscina e tagliare l'erba del marchio Husquarna. Il giardino recintato è decorato con fiori decorativi, arbusti e alberi da frutta.

La cucina estiva è dotata di un tavolo in pietra, griglie a gas grandi e piccole, un bruciatore e un forno di pane. L'approvvigionamento idrico è fornito dal sistema Aqueduct Riga e, come alternativa, viene utilizzata l'acqua di irrigazione, raccolta in un serbatoio da 50 m3 e collegato alla casa usando un idroforo. Il cablaggio elettrico è stato anche effettuato nelle aree del giardino esterno, è stato installato un sistema di allarme ed è disponibile una connessione in fibra ottica. Il riscaldamento è centrale, con combustibile liquido; C'è un radiatore e un sistema di riscaldamento a pavimento. La capacità del serbatoio dell'olio è di 2000 litri. L'edificio ha collezionisti solari che forniscono 300 litri di acqua calda. Il riscaldamento può essere acceso in remoto. La casa è completamente attrezzata e pronta per trasferirsi.

• Dimensione della casa: 300 m2
• area terrestre: 1.742,5 m2
• Classe di energia: d (da 60 a 105 kWh/m2 all'anno)

Prezzo: 1.200.000 EUR