Casa a Ljutomer, Slovenia, 690 m²

Vendita di una casa indipendente con un hotel a Senozhech, con un'area di 690 m2, su un complotto di 6377 m2. Costruito nel 1969 e rinnovato nel 2021, la struttura si trova sul bordo di un pittoresco villaggio vicino alla strada principale di Koper-Postojna. Offre eccellenti opportunità per gestire un ristorante o un business di viaggi.

La casa è composta da due parti: un hotel con un ristorante e camere progettate per ricevere 100 ospiti e una parte residenziale con quattro camere. Il ristorante al piano terra, insieme a una terrazza e due garage, occupa 395 m2. Al secondo piano ci sono uffici e sei camere turistiche arredate con bagni, la cui area totale è di 157 m2; C'è anche un appartamento a quattro camere, completamente arredato e pronto a trasferirsi, con un'area di 138 m2.

L'attico alto offre uno spazio aggiuntivo di 114 m2. Il parcheggio pavimentato 1.600 m2 ospita molte auto, offrendo comodità ai visitatori. Nelle immediate vicinanze c'è un aereo di costruzione regolabile con una foresta di abete e un parco giochi, che crea spazio per nuove opportunità.: Dall'espansione dell'attività esistente alla costruzione di strutture aggiuntive.

La posizione è ideale per le esigenze turistiche: nelle immediate vicinanze ci sono le grotte di Postojna, Lipica, Shkotsyan Grotte, così come le coste della Slovenia e dell'Italia, a soli 45 km di distanza. La regione è riscaldata dal terreno e dai segni per i turisti in moto che visitano regolarmente questo angolo in Slovenia. L'accesso alla struttura è semplice, l'infrastruttura include connessioni a reti urbane di elettricità e fornitura di acqua, Internet tramite fibra e fognatura urbana.

• anno di costruzione: 1969
• anno di aggiornamento: 2021
• Numero di camere da letto: 9
• Numero di bagni: 7
• Riscaldamento a gas: Radiatore
• completamente arredato
• Area terrestre totale: 6377 m2

Prezzo: 749.000 EUR