Appartamento a Lubiana, Slovenia, 141 m²

Nel centro di Lubiana offriamo un appartamento unico con una superficie di 141,1 m2, situato in un edificio storico costruito nel 1898, protetto come monumento architettonico. Completamente rinnovato e progettato nel 2018, incarna comfort ed eleganza con un'enfasi sul lusso e sulla tecnologia moderna.

Questo luminoso e spazioso appartamento con due camere da letto, situato al piano terra, comprende 113 m2 di superficie abitabile. Dall'ingresso principale si accede ad un ampio ingresso collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Il soggiorno con camino ha accesso ad un balcone di 2,5 mq. Una camera da letto principale, un ufficio con guardaroba (che può essere facilmente trasformato in una stanza aggiuntiva), un bagno con un'esclusiva sauna a infrarossi e una toilette separata completano questo insieme.

Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio di 3,6 mq al piano seminterrato e di una mansarda non sviluppata di 22 mq. Soffitti alti (360 cm), finestre imponenti e porte a doppia anta creano un senso di spaziosità e riempiono le stanze di luce naturale.

La ristrutturazione completa ha compreso la sostituzione di tutte le comunicazioni, l'isolamento termico e acustico, l'installazione di pavimenti in parquet, il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione con un sistema a pompa di calore Daikin. Infissi di design e impianti idraulici italiani di fascia alta completano gli interni.

Sul territorio dell'edificio, circondato da una recinzione, si trovano un parcheggio e servizi comuni all'appartamento, tra cui un deposito per biciclette e una lavanderia. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie, compreso il mercato centrale, i principali snodi dei trasporti e attrazioni come il Castello di Lubiana.

• Superficie: 141,1 m2
• Piano: 1
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Balcone: disponibile
• Parcheggio: uno in loco
• Tecnologie: riscaldamento a pavimento, pompa di calore
• Non è richiesta la certificazione energetica (ai sensi dell'articolo 31 ZURE)
• Completamente arredato

Prezzo: 801 900 EUR