Appartamento a Lubiana, Slovenia, 173 m²

Offriamo in vendita un ampio appartamento nel centro storico di Lubiana. Questa struttura unica si trova nel famoso edificio su Gradishche I (Maly Nebotichnik), costruita nel 1932 e si trova sul primo dei sei piani, con un ascensore. L'area totale è di 172,9 m2, di cui 146,9 m2 è spazio abitativo, 17,3 m2 è occupato da balconi e 8,7 m2 è riservato per un deposito. Prezzo: 850.000 EUR .

L'appartamento è una combinazione perfetta di fascino storico e tutti i vantaggi della vita urbana. Nelle vicinanze ci sono istituzioni culturali, Tivoli Park per le attività di camminata e all'aperto, nonché altre infrastrutture necessarie. È previsto un parcheggio con un sistema di permesso di città per le auto nei parcheggi pubblici e in un complesso di parcheggio vicino.

L'appartamento ha cinque stanze luminose con un orientamento meridionale, che conservano lo stile speciale degli antichi edifici grazie a soffitti alti, parquet a spina di pesce e tre autentiche stufe a piastrelle. Lo spazio è funzionalmente diviso, l'ingresso di ogni stanza è attraverso un lungo corridoio con finestre fino al cortile.

• zona giorno: 146.90 m2
• cucina e spogliatoio
• un ufficio e due magazzini
• un bagno con la possibilità di organizzare un bagno separato
• Due balconi e una loggia
• ripostiglio nel seminterrato
• apparecchi elettrici: condizionatore d'aria
• riscaldamento: caldaia a gas e aria condizionata
• Aggiornamenti recenti: cablaggio elettrico nel 2002, tetto e facciata nel 2018

L'appartamento è in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come ufficio. Questa è un'eccezionale opportunità per creare un interno domestico accogliente in un edificio con architettura storica e un grande potenziale di investimento, sia a breve e noleggio a lungo termine. Il nuovo proprietario sarà in grado di adattare il layout alle esigenze moderne, creando uno spazio abitativo confortevole.