Appartamento a Lubiana, Slovenia, 173 m²

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 172,9 m2, situato al 1° piano di un edificio di sei piani nel centro di Lubiana, quartiere Gradishe I, nell'iconico edificio "Piccolo Grattacielo". La struttura, costruita nel 1932, comprende cinque camere e offre tutti i vantaggi della vita urbana.

Situato nel centro della città, l'appartamento offre un facile accesso alle istituzioni culturali e al Parco Tivoli, ideale per passeggiare e rilassarsi. Il parcheggio è disponibile nei parcheggi cittadini muniti di permesso o in un parcheggio vicino.

Il punto forte dell'appartamento è l'orientamento a sud e l'atmosfera di un antico edificio con soffitti alti, parquet a spina di pesce e tre stufe in ceramica dell'epoca. L'ampia disposizione comprende cinque stanze, uno spogliatoio, un ufficio, una cucina, due ripostigli, un wc e un locale per l'eventuale realizzazione di un bagno separato. L'appartamento ha due balconi e una loggia, ed è presente anche l'aria condizionata. Annesso all'immobile un locale deposito al piano interrato. Gli edifici sono stati ristrutturati nel 2002, il tetto e la facciata nel 2018. La casa dispone di ascensore.

Il riscaldamento è fornito tramite propria caldaia a gas e impianto di climatizzazione, con costi in funzione dei consumi. La struttura è mantenuta in buone condizioni ed è attualmente utilizzata come ufficio.

La proprietà offre un'eccellente opportunità per creare uno spazio abitativo moderno in un edificio con un passato storico. Il nuovo proprietario potrà adattare il layout al suo stile di vita. Sono possibili anche investimenti locativi sia a breve che a lungo termine.

• Superficie: 172,90 m2
• Piano: 1/6
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 1
• Balcone: 17,30 m2
• Ripostiglio: 8,70 m2
• Parcheggio: pubblico/nel parcheggio
• Riscaldamento: gas e aria condizionata

Prezzo: 850 000 €