Appartamento a Lubiana, Slovenia, 95 m²

Presentiamo la tua attenzione un lussuoso appartamento con quattro camere da letto in un nuovo blocco di villa situato nella parte superiore del BRD di Lubiana. Il nuovo edificio moderno, completato nel 2025, offre una combinazione unica di natura tranquilla e un rapido accesso al centro di Lubiana. Un'opportunità ideale per acquistare una proprietà in una posizione esclusiva con magnifiche viste sul castello e sull'area circostante.

I principali vantaggi della proprietà includono l'accesso diretto a un balcone paesaggistico, camere spaziose e luminose e un sistema di controllo climatico autonomo. Inoltre, avrai un ingresso individuale, condiviso con una sola abitazione vicina, che garantisce la privacy e la sicurezza.

Servizi includono:

• Tre camere da letto per un comodo soggiorno di tutta la famiglia
• soggiorno spazioso e luminoso con orientamento sud, est e nord
• bagno equipaggiato e wc separato per comodità
• Pesca chiusa e parcheggio dedicato
• Loggia di 5 m2 con la possibilità di collegare elettricità e acqua

soluzioni efficienti dal punto di vista energetico includono:

• Alimentazione di calore tramite la pompa di calore di Mitsubishi
• Recupero locale di aria fresca con minima perdita di calore
• Moderni sistemi di condizionamento dell'aria e controllo della temperatura

L'infrastruttura dell'area include un asilo e un supermercato Mercator, che sono a pochi minuti di distanza, nonché un grande centro commerciale a pochi passi. La linea di autobus LPP 14 e il comodo accesso alla Ring Road forniscono una rapida connessione a Lubiana.

L'edificio è costruito utilizzando una tecnologia in cemento rinforzata con eccellente isolamento termico e solido, che garantisce una durata e costi operativi minimi. Le finiture di alta qualità includono esclusive ceramiche in terrazzo e soluzioni idrauliche di design da standard ideali.

• Area giorno: 95 m2 (inclusi 5 m2 di balcone e 5 m2 di ripostiglio)
• Floor: 1 di 2
• Classe di energia: B1
• Porte d'ingresso protette e un sistema di videosorveglianza per una maggiore sicurezza

Prezzo: 519.900,00 EUR