Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 668 m2

Offriamo in vendita un terreno di terra con un'area di 1.668 m2, situata nell'area di Rudnik, Lubiana, destinata allo sviluppo per gli immobili aziendali. Al momento, è in procinto di ottenere un permesso per la costruzione di un moderno edificio commerciale con una pianta di P+1+T e un'area totale di 872 m2 (lordo), corrispondente a 714 m2 (netto), per l'uso nel settore dei servizi e nelle attività di ufficio.

Il progetto prevede la costruzione tenendo conto di tutte le caratteristiche architettoniche necessarie. L'infrastruttura comune è già stata sollevata e si trova nelle immediate vicinanze del sito, il che semplifica notevolmente la connessione di tutti i sistemi di ingegneria necessari.

Dal punto di vista legale, la struttura è in procinto di ottenere un permesso di costruzione, che è un aspetto importante per i potenziali investitori.

Il sito ha una posizione vantaggiosa vicino alla Ring Road, tra Izhanskaya Street e l'area industriale di Rudnik, con accesso diretto a due strade di accesso. Ciò lo rende attraente per i clienti e i dipendenti di futuri inquilini, fornendo comodi collegamenti di trasporto.

• Area terrestre totale: 1.668 m2
• Area edilizia lorda totale: 872 m2
• Area di costruzione netta totale: 714 m2
• Scopo: servizi e attività di ufficio
• Disponibilità dell'infrastruttura comune più vicina

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata in 8 su 10. vicinanza a importanti hub di trasporto, la presenza di edifici per la progettazione immobiliare e architettoniche assicurano l'elevato valore del progetto per i potenziali investitori.

Il prezzo della trama del terreno, tenendo conto di tutti gli aspetti legali e funzionali, è 725.000,00 EUR .