Terreno a Lubiana, Slovenia, 911 m2

Il terreno di investimento nella zona di Podutik (Glince) è un cantiere con una superficie di 911 m2, di cui 674 m2 sono destinati allo sviluppo residenziale di condomini. Il resto del terreno, 237 m2, è riservato a terreno boschivo. Lo sviluppo proposto si trova all'interno del progetto OPPN Podutk-Kamna Gorica, che prevede un uso commerciale e residenziale, compresa la costruzione di case a schiera, condomini bassi e condomini fino a blocchi a molti piani.

Il terreno si trova su una superficie totale di circa 43.000 m2. Secondo il piano edilizio (OPPN-1990), prevede la costruzione di alti edifici unifamiliari con un coefficiente di edificazione di 1,2 e il 30% di aree residenziali aperte. L'altezza consentita degli edifici è P+2+T (seminterrato, due piani e mansarda).

La preparazione ingegneristica del sito implica tutti i collegamenti necessari alle comunicazioni, poiché il terreno si trova in uno sviluppo regolamentato. Il sito è coperto da un piano OPPN legalmente approvato, che ne garantisce l'utilizzo per gli scopi dichiarati. Le informazioni locali sono disponibili per informazioni più dettagliate.

L'ubicazione a Podutka - Glinets fornisce l'accesso alle infrastrutture urbane necessarie, il che rende il sito attraente per gli investimenti. La buona volontà della zona contribuisce allo sviluppo dell'edilizia residenziale.

• Superficie totale: 911 m2
• Superficie residenziale: 674 m2
• Superficie forestale: 237 m2
• Fattore di costruzione: 1,2
• Coefficiente di aree residenziali aperte: 30%
• Altezza edificio: P+2+T

L'attrattiva dell'investimento è stimata in 7 su 10. La struttura si trova in un'area in via di sviluppo dinamico con un interesse attivo in vari tipi di edifici, che promette un investimento redditizio.

Il costo totale della struttura è di 550.000 €.