Terreno a Lubiana, Slovenia, 411 m2

Un diagramma di terra con un'area di 411 m2 è offerto in vendita, destinato alla costruzione di una casa unifamiliare di lusso. La trama si trova nella zona di Novo Polje, in un angolo tranquillo e ordinato, a soli 3 minuti dalla strada di bypass e vicino al centro di Lubiana.

La struttura è dotata di tutte le utility necessarie, tra cui le fognature, l'approvvigionamento idrico, l'elettricità e le telecomunicazioni. Nel sito è stato installato un sistema di aspirazione della pioggia e il permesso è stato ottenuto per perforare Geosondes.

Lo stato legale della proprietà è completamente risolto: i confini sono chiaramente definiti, la trama è registrata nel registro dei terreni, non vi sono ingombri. Ci sono due permessi di costruzione che offrono diversi layout della casa: una casa a forma di L e una casa rettangolare con diverse soluzioni di pianificazione e aree verdi.

Il sito è notevole per la sua comoda posizione e la prontezza per l'inizio della costruzione. Tutte le approvazioni e i progetti, incluso l'assegnazione di progettazione dettagliata (PZI), sono state completate. L'infrastruttura nell'area è ben sviluppata: vicino a scuola materna, scuole, negozi, ufficio postale e altre strutture che offrono una vita confortevole.

• Area terrestre: 411 m2
• un ulteriore 86 m2 è di proprietà congiunta
• permesso di costruzione ricevuto
• È stata pagata una commissione di utilità di € 29.000.
• Collegamenti: fognatura, approvvigionamento idrico, elettricità, telecomunicazioni
• Preparazione alla costruzione: documenti e approvazioni completate
• La presenza di un bazaine, fitness e sauna al secondo piano dell'edificio proiettato
• Infrastruttura ben sviluppata e un'area verde intorno a

L'attrattiva degli investimenti del sito è stimata a 8 su 10 , tenendo conto della purezza legale, della posizione e della possibilità di un rapido inizio di costruzione. L'investimento promette di essere redditizio a causa dell'elevato costo potenziale delle strutture nell'area e della vicinanza al centro in via di sviluppo.

Prezzo: 398.000 EUR