Terreno a Lubiana, Slovenia, 982 m2

Offriamo in vendita un terreno di terra con un'area di 982 m2, destinata alla costruzione, situata nella zona di Shishka di Lubiana. Il sito ha un vantaggioso orientamento sud -orientale e ha accesso diretto a una strada pubblica. Si trova vicino alla foresta ai piedi della montagna Shmar. Il prezzo include una progettazione concettuale e una documentazione di progetto per la costruzione di una casa semi-indipendente composta da quattro appartamenti.

C'è un edificio sul sito soggetto a demolizione. Ciò consente di tenere conto di parte dei costi di utilità che sono già stati coperti a causa della disponibilità di connessioni a fognature pubbliche, elettricità e approvvigionamento idrico. Sono anche possibili collegamenti alla comunicazione in fibra ottica e alla rete del gas. La domanda di permesso di costruzione è già stata presentata.

Il concetto del progetto prevede:

• Due appartamenti a 4 camere al piano terra, ciascuno con un'area di circa 110 m2, con due parcheggi (uno in garage e uno all'aperto), una terrazza (circa 10,5 m2) e un atrio verde.
• Due appartamenti a 4 camere al secondo piano, ciascuno con un'area di circa 120 m2, con condizioni di parcheggio simili, una terrazza e una loggia di circa 14 m2.

La trama è priva di ingombri ed è disponibile per l'ispezione per accordo, è offerta senza una commissione intermedia per l'acquirente. Tuttavia, l'acquirente deve pagare l'imposta sul trasferimento della proprietà per l'importo del 2% del prezzo di vendita.

L'area di Shishka è conveniente per la vita e ha un'infrastruttura ben sviluppata, foreste e paesaggi montuosi, il che la rende attraente per gli investimenti. La struttura è adatta sia a scopo privato che a scopi di investimento.

Caratteristiche tecniche dell'oggetto:

• Area terrestre totale: 982 m2
• Progetto di costruzione di quattro appartamenti
• Accesso alle comunicazioni pubbliche
• L'infrastruttura dell'area è ben sviluppata

L'attrattiva degli investimenti è stimata a 8 su 10 . Ottima posizione e disponibilità della documentazione del progetto rendono la struttura un investimento promettente.

Costo: 875.000 EUR