Casa a Capodistria, Slovenia, 236 m²

In una posizione tranquilla e soleggiata alla periferia di un piccolo villaggio di case singole si trova una casa spaziosa con una superficie di 235,8 m², costruita nel 1987. Impressionanti viste panoramiche si affacciano sulla baia di Capodistria e sulla zona circostante, creando un'atmosfera ideale per vivere lontano dal caos della città. Il terreno di 698 m² offre eccellenti opportunità di sviluppo.

La zona giorno della casa è distribuita come segue:

• Seminterrato: due locali per la conservazione dei vini con una superficie totale di 32,2 m², un garage con possibilità di parcheggiare più auto.
• Primo piano: bilocale di 56,7 mq con accesso ad ampio terrazzo e bellissima vista; Riscaldamento centralizzato a radiatori, camino in muratura, completamente arredato.
• Secondo piano e mansarda: appartamento plurilocale della superficie complessiva di 179,1 mq, due terrazzi, due bagni, wc separato, vista aperta; Riscaldamento centralizzato a radiatori e stufa in maiolica.

La casa è completamente arredata e in ottime condizioni tecniche: iscritta nel catasto, con confini approvati e ha ricevuto il permesso di operare. Può essere convertito in una casa a due piani con appartamenti separati su due livelli.

Il riscaldamento è fornito da un radiatore centrale, con opzioni di riscaldamento aggiuntive tramite legna ed elettricità. Una caratteristica distintiva è un'accogliente sala con caminetto e la possibilità di utilizzare una stufa.

La posizione favorevole consente un rapido accesso alla città e al mare. I servizi in comune includono un balcone, una terrazza e un parcheggio. Un luogo ideale per una vita tranquilla e confortevole lontano dal trambusto della città.

• Superficie: 235,8 m²
• Superficie del terreno: 698 m²
• Classe energetica: D (60 - 105 kWh/m²)

Costo: 650.000 euro