Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 035 m2

Offriamo in vendita un terreno di terra con un'area di 1.035 m2, situata nel distretto di Bizovik, che si trova nella periferia sud -orientale di Lubiana. La trama ha lo stato di un edificio ed è situata nella zona "SSSE- Territori a un e due appartamenti condivisi".

architettonicamente, il sito è un rettangolo che misura circa 60 m per 20 m. È possibile erigere strutture sia residenziali che non residenziali sul territorio, in conformità con gli attuali piani spaziali. L'altezza massima dell'edificio è di 11 metri, con un coefficiente di costruzione fino al 40% e un coefficiente minimo di spazi abitativi aperti di almeno il 30%.

In termini di prontezza ingegneristica, il sito ha condizioni favorevoli per la connessione: nelle immediate vicinanze ci sono tutte le utility necessarie, tra cui elettricità, acqua, gas di città e fognature, che contribuiscono alla rapida e semplice organizzazione delle infrastrutture.

Legalmente, il sito ha registrato l'accesso nel registro dei terreni con il diritto di servitù di viaggiare a piedi e con tutti i tipi di trasporto, il che garantisce una comoda accessibilità del trasporto.

Bizovik District è caratterizzato da un'atmosfera piacevole e una combinazione di un ambiente calmo con un rapido accesso al centro della città. Nelle immediate vicinanze ci sono l'area forestale di Golovac, PKT (Trail of Memory and Friendship) e il fiume Lubiana, che dà all'area una speciale attrattiva naturale e ricchezza ecologica.

• Area terrestre: 1.035 m2
• La forma della trama: rettangolare (circa 60 m x 20 m)
• Altezza massima dell'edificio: 11 m
• Coefficiente di costruzione: fino al 40%
• Coefficiente minimo di spazi aperti: 30%
• Disponibilità di tutte le connessioni di utilità vicino al sito

Lo sviluppo infrastrutturale dell'area e la vicinanza alle risorse naturali rendono questo sito un investimento attraente, in particolare per la costruzione di un insediamento residenziale o una struttura commerciale. L'attrattiva degli investimenti è stimata a 8 su 10.

Prezzo dell'oggetto: 320.000,00 EUR