Appartamento a Lubiana, Slovenia, 135 m²

Offriamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso duplex da 4.5 camere nel cuore del centro della città, con eccellente accessibilità dei trasporti e tutto il necessario per la vita moderna. L'appartamento si trova il 4 ° e il 5 ° piano di un nuovo condominio costruito nel 2011, vicino al Centro clinico dell'Università.

Le caratteristiche di questa proprietà enfatizzano il comfort e la convenienza per i proprietari. L'evidenziazione è la grande quantità di luce naturale a causa dell'orientamento a sud, ovest e nord. La zona giorno e la terrazza si rivolgono a sud-ovest, la camera da letto affronta a ovest e le stanze superiori offrono viste mozzafiato sul nord e sulle Alpi Kamnik-Savinski.

L'appartamento viene inserito attraverso una spaziosa sala che conduce a un ampio soggiorno con accesso a un balcone (3,78 m2), una sala da pranzo e una cucina parzialmente separata. C'è un posto per il paesaggio sul balcone. Anche a questo livello c'è una camera da letto principale, uno studio e un bagno con vasca, lavatrice e asciugatrice.

Una scala unica in legno e in metallo conduce al piano superiore, dove ci sono due camere, un bagno con doccia e una spaziosa terrazza (25,50 m2). La parte occidentale della terrazza è coperta di pannelli di vetro, il pavimento è foderato con piastrelle in ceramica, è possibile installare un baldacchino aggiuntivo per aumentare la sua funzionalità.

C'è un vano di stoccaggio chiuso sotto le scale, adatto per la conservazione di attrezzature o scarpe per la pulizia. L'appartamento è dotato di un ripostiglio (3,80 m2) e due parcheggi nella parte sotterranea dell'edificio.

L'appartamento è completamente attrezzato: la cucina ha tutti gli elettrodomestici necessari e gli armadi integrati. Viene riscaldato attraverso lo scambiatore di calore Energeka Lubiana e il sistema climatico dell'inverter è responsabile del raffreddamento. Le finestre sono parzialmente realizzate in triplo PVC e alluminio, vengono installate le tende e la porta d'ingresso dell'appartamento è a prova di ladro. I pavimenti sono coperti con parquet di alta qualità e ceramica.

L'edificio ha un ascensore e un parcheggio in bicicletta condiviso, è gestito da una società di gestione professionale ed è mantenuto in buone condizioni. Sul territorio intorno ai tre blocchi di villa c'è un comune giardino urbano, dove è vietato il movimento dei veicoli, il che rende questo posto ideale per un soggiorno rilassante nel centro della città.

A causa della sua comoda posizione, i residenti hanno accesso a infrastrutture ampie: fermate di trasporto pubblico, negozi, farmacie, istituzioni mediche, istituzioni educative, gallerie e strutture culturali, ristoranti e aree ricreative. Questa proprietà è ideale per famiglie, coppie o come investimento in affitto.

• Area: 134,6 m2
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Floor: 4/5
• Spazi di parcheggio: 2
• Anno di costruzione: 2011
• Equipaggiamento: completamente attrezzato
• Windows: PVC/Windows and Blinds
• Climate Control: Inverter System

Prezzo: 599 000,00 EUR