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250 000 €
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Offriamo in vendita un appartamento semi-pesce funzionale e completamente rinnovato in Kotnikova Street, a pochi minuti a piedi dal centro di Lubiana. L'area totale dell'appartamento è di 57,3 m2, di cui 48,2 m2 è l'area netta. Il rinnovamento è stato completato nel 2023. La caratteristica principale dell'appartamento è un layout razionale: c'è una cucina con una sala da pranzo, una camera da letto degli ospiti, un ingresso e un bagno. Una caratteristica unica è che il bagno si trova separatamente, attraverso il corridoio, ma è destinato esclusivamente a questa abitazione.
L'appartamento comprende un ampio seminterrato che fornisce uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Il riscaldamento viene eseguito utilizzando pannelli a infrarossi e un radiatore è installato in bagno. Vengono utilizzate due caldaie elettriche per riscaldare l'acqua. Il costo medio mensile delle utility, tra cui elettricità, Internet e televisione, varia da 250 a 300 euro, incluso un fondo di riserva di 18 euro.
L'edificio è stato regolarmente servito: il tetto è stato rinnovato nel 1999, le finestre nell'appartamento sono state sostituite nel 1997 e le finestre in bagno e seminterrato sono state sostituite nel 2016. Dal 2012, la facciata sul lato del cortile è stata isolata, il che migliora l'efficienza energetica.
La posizione è estremamente conveniente: nelle vicinanze si trovano il centro commerciale Lubiana, le principali stazioni ferroviarie e autobus, il mercato di Lubiana, Melkova, numerosi negozi, farmacie, università e altre importanti strutture urbane. La piazza severa del centro città e Preshernovaya possono essere raggiunti a pochi passi. Questo appartamento è una scelta ideale per coloro che vogliono vivere vicino al centro o per gli investitori in cerca di alloggi con un buon rendimento in affitto.
