Appartamento a Capodistria, Slovenia, 54 m²

Eccellente appartamento di 1,5 camere in vendita nel distretto di Markov Hryb a Koper. Costruito nel 1980, la stanza si trova sul terzo dei cinque piani e occupa 54 m2. L'appartamento è una meravigliosa opportunità di investimento con un reddito annuo dall'attività di noleggio di 25.000 euro, il cui utile netto varia da 18.000 a 20.000 euro all'anno. Ha una valutazione elevata di 9,3, che garantisce un flusso costante di ospiti.

L'appartamento si distingue per le sue straordinarie viste sulla baia, sulle Alpi e sul centro storico di Koper, che può essere visto dallo spazioso balcone. Il layout razionale comprende una cucina, una sala da pranzo che conduce a un soggiorno con accesso a un balcone, una camera da letto, un bagno e un corridoio. L'appartamento si trova in una zona ben attrezzata e tranquilla circondata da un giardino.

La proprietà ha il proprio contatore per acqua ed elettricità, nonché una connessione Internet ad alta velocità. Il parcheggio è disponibile di fronte all'edificio. Il riscaldamento viene fornito centralmente e c'è anche un condizionatore d'aria che può essere utilizzato per il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate. Le finestre dell'appartamento affrontano a nord, fornendo uno spazio luminoso e ventilato. L'appartamento è completamente arredato e pronto per vivere e affittare ai turisti.

• FOGLIA quadrata: 54,00 m2 (di cui 41 m2 è spazio abitativo, 9 m2 è un balcone e 4 m2 è un seminterrato)
• pavimento: terzo di cinque
• Camere da letto: 1
• bagni: 1
• spiaggia più vicina: 1 km
• Tipo di riscaldamento: riscaldamento centrale con l'aggiunta di un condizionatore d'aria
• Efficienza energetica: Categoria C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)
• Altri servizi: balcone, parcheggio, video -intercom, porte corazzate

L'appartamento è registrato, ha tutti i permessi necessari ed è privo di ingombri. Tutti i documenti per la proprietà sono stati emessi. Il costo approssimativo delle spese mensili aggiuntive è di 158 euro.

Prezzo: 320.000 euro (esclusa l'imposta sulla proprietà del 2%).