Appartamento a Lubiana, Slovenia, 57 m²

Offriamo in vendita un appartamento unico con due camere da letto nel cuore di Lubiana. L'appartamento da 57 M2 si trova in una posizione comoda in Gregorcic Street, offrendo comodità e comfort della vita. Questa è una grande opportunità di investimento, in particolare per affitti a breve termine o scopi commerciali. L'alta valutazione della qualità dell'alloggio è confermata dalla valutazione 4.93 su Airbnb.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1898 e adattato nel 2018. Il design è pensato in modo funzionale: offre un ampio ingresso collegato alla cucina, accesso a un bagno con doccia e soggiorno. È facile arrivare dal soggiorno alla spaziosa camera da letto.

Questa proprietà è ideale sia per coppie che per famiglie. È completamente climatizzato e dotato di radiatori per il riscaldamento. L'appartamento ha il riscaldamento centrale del gas. Il vero complesso residenziale offre soffitti alti e mobili completi, inclusi nel prezzo. L'appartamento è pronto per l'occupazione immediata.

Caratteristiche dell'oggetto:

• Area totale della stanza: 95,17 m2, inclusa una quota del pavimento della soffitta (è possibile assegnare un minimo 36,41 m2 per uso personale o riqualificazione)
• Area giorno: 57 m2
• pavimento: alto, il primo di due
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Riscaldamento: radiatori e stufa a gas
• Climate Control: l'aria condizionata è installata
• Classe di energia: E (105-150 kWh/m2 all'anno)
• Parcheggio: con un permesso per residenti permanenti nel centro della città

La vicinanza al trasporto pubblico e il centro città rende questo alloggio particolarmente attraente. Inoltre, nel 2025 sono previsti investimenti futuri per sostituire il tetto e la stufa a gas, nonché gli aggiornamenti dei mobili nel 2024. ️

Prezzo: 445.000 EUR