Appartamento a Capodistria, Slovenia, 151 m²

Offriamo in vendita un ampio appartamento nello storico palazzo barocco barocco di Favento del 17 ° secolo, situato nel cuore della vecchia città di Koper. La combinazione di magnifica architettura e posizione unica offre ampie opportunità per creare una casa di famiglia o un progetto di investimento redditizio.

La zona giorno dell'appartamento è di 150,9 m2 (area utilizzabile - 133,0 m2), caratterizzata da un layout classico e soffitti alti (3,4 m), creando un'atmosfera di spaziosità ed eleganza. L'appartamento include:

• Spaziosa sala e corridoio.
• bagno e bagno separato.
• Una grande sala da pranzo e una cucina separata con accesso a un balcone (2,7 m2) di fronte al cortile.
• Spazioso soggiorno.
• Quattro camere da letto, una delle quali con una finestra e una balaustra di fronte alla pittoresca Chevlyarskaya Street.
• Un ulteriore ampio ingresso, che può essere progettato come ufficio, corridoio o un'altra stanza.

L'appartamento richiede importanti riparazioni, il che gli consente di essere completamente adattato alle esigenze del futuro proprietario, che si tratti di un nido di famiglia, appartamenti esclusivi o una struttura di investimento per il noleggio a breve termine.

La proprietà dispone di una stanza aggiuntiva al piano terra di circa 16 m2 con ingresso separato e una grande finestra, attualmente utilizzata come deposito/seminterrato.

Infrastruttura e strutture:

• Una posizione unica in uno storico palazzo barocco nel centro di Koper.
• Architettura quadrata e classica impressionante.
• Un balcone di fronte al cortile.
• Una finestra con una balaustra in Chevlyarskaya Street.
• una stanza aggiuntiva al piano terra con un ingresso separato.

La vita in Koper combina perfettamente l'atmosfera rilassata di una città balneare con vicinanza al mare, vicinanza all'Italia e tutti i vantaggi delle infrastrutture urbane: scuole, negozi, istituzioni culturali e servizi medici sono raggiungibili a piedi. Un'eccellente accessibilità dei trasporti ti consente di arrivare rapidamente a Lubiana, Trieste e altre regioni.

Il parcheggio è disponibile per permesso per i residenti a una distanza di 100 m dall'edificio ed è anche possibile affittare parcheggi in garage e parcheggi nelle vicinanze: UKmar Square, Koper Market e altri parcheggi pubblici.

Caratteristiche della proprietà:

• Dimensione: 150,90 m2
• Floor: secondo
• Classe di energia: D (60 - 105 kWh/m2 all'anno)

Questa rara opportunità di investire in una proprietà con valore storico e un grande potenziale nel centro commerciale e turistico di Koper non lascerà i veri intenditori indifferenti dello spazio con un'anima. Prezzo: 420 000,00 euro .