Azienda agricola a Videm, Slovenia, 170 m2

La struttura è destinata all'uso come complesso agricolo su un'area di 94.602 m2. Sulla trama c'è una fattoria rinnovata nel 2018 con un condominio, due annessi e un pollaio. L'area dell'edificio residenziale è di 170,3 m2, distribuita su due piani.

Caratteristiche architettoniche includono finiture esterne aggiornate nel 2018: un nuovo tetto e facciata, nonché miglioramenti interni. La casa è dotata di un sistema di videosorveglianza. Al piano terra c'è una sala da forno, una grande sala riunioni, una cantina con un bar e una dispensa. Al livello principale c'è una camera da letto principale, una cucina con soggiorno e una stufa e un bagno. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un grande bagno e una terrazza coperta.

La prontezza ingegneristica della struttura è alta. Il collegamento alle fonti di approvvigionamento idrico viene effettuata attraverso due pozzi. Il riscaldamento è fornito con combustibile solido (legna da ardere) e carburante liquido (olio), con la possibilità di utilizzare un forno. È possibile installare pannelli solari.

Lo stato legale del terreno include la certificazione nel campo dell'agricoltura ecologica per le zucche in crescita. C'è una documentazione di progettazione per la costruzione di una crema e un piano per la demolizione di vecchi edifici.

La struttura si trova nella zona di Videm di Ptuj, a soli quindici minuti dal centro di Ptuj, nel villaggio di Dolena vicino a Ptujska Gura. L'area è circondata da foreste e prati, con magnifiche viste sulle colline vicine. Accesso comodo all'autostrada, che è a breve distanza in auto, fornisce connessioni rapide alle città di Ptuj e Maribor.

• Area terrestre: 94.602 m2
• Area totale del condominio: 170,3 m2
• Anno di costruzione: 1988
• Efficienza energetica: E (105-150 kWh/m2 all'anno)
• pollaio per 15.000 uccelli
• Area terrestre per l'edilizia: 2.954 m2
• Certificazione ambientale per le zucche

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10 . Opportunità di ulteriore sviluppo, incluso lo sviluppo dell'agroturismo e l'elaborazione dei prodotti agricoli, promettono rendimenti significativi.

Prezzo: 450 000,00 EUR