Ufficio a Lubiana, Slovenia, 114 m²

L'immobile, situato nella zona residenziale e commerciale di Lubiana in via Zaloska, è un'area di servizio di 113,6 m2 situata in un centro commerciale. L'edificio è stato costruito nel 1920 e occupa il piano terra.

La proprietà ha un'ottima disposizione, che offre molte possibilità di ristrutturazione, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La superficie totale dei locali è di 113,6 m2, tra cui:

• Spazio commerciale – 90,70 mq, adatto ad attività commerciali e di servizio
• Magazzino – 22,90 m2

La preparazione ingegneristica di questo locale commerciale comprende la disponibilità di tutte le comunicazioni necessarie, il che facilita notevolmente l'avvio delle operazioni.

Le condizioni legali della proprietà sono pulite e pronte per una transazione, il che semplifica il processo di acquisizione.

La posizione in una zona attiva di Lubiana offre un'infrastruttura ben sviluppata, un'eccellente accessibilità ai trasporti e una fitta base di clienti, rendendo la proprietà adatta a un'ampia gamma di attività commerciali. La vicinanza ai principali snodi dei trasporti e alle aree centrali della città offre ulteriore attrazione per i visitatori.

Le principali caratteristiche tecniche dell'oggetto:

• Superficie totale della stanza: 113,6 m2
• Piano: piano terra
• Superficie commerciale: 90,70 m2
• Superficie magazzino: 22,90 m2
• Anno di costruzione dell'edificio: 1920

L'attrattiva degli investimenti della struttura può essere stimata in 7 su 10 grazie alla sua posizione centrale, alle eccellenti condizioni per l'attività commerciale e alla flessibilità nella ridistribuzione dello spazio. Il valore della garanzia sembra piuttosto competitivo rispetto alle sue controparti locali.

Prezzo: 349.000,00 EUR