Casa a Lubiana, Slovenia, 259 m²

Offriamo in vendita una casa spaziosa, situata in una zona tranquilla e gentrificata di Dobrenje, a pochi minuti dal centro di Lubiana. L'area totale della casa è di 258,7 m2, che consente di condurre simultaneamente attività commerciali di successo e godersi un soggiorno confortevole. La casa fu costruita nel 1994 e si trova su un complotto con una superficie totale di 1.022 m2, completamente recintata.

Grazie a eccellenti link di trasporto, puoi raggiungere facilmente e rapidamente qualsiasi posto nella capitale ed essere a pochi minuti da Ring Road. L'area circostante ha tutte le infrastrutture necessarie e la vicinanza alla natura intatta offre molte opportunità per le attività all'aperto e migliorando la qualità della vita.

La casa è composta da due piani. Al piano terra ci sono locali commerciali, tra cui un ampio laboratorio meccanico con un soffitto alto 4,2 m, nonché un ufficio, un bagno, una doccia, un magazzino, un salario, un salotto, un corridoio e un ripostiglio. Tutte le camere sono luminose, spaziose e dotate di riscaldamento, creando condizioni di lavoro ideali. Tutta la documentazione necessaria è già disponibile, consentendo di avviare o continuare rapidamente le attività commerciali.

Il soggiorno al secondo piano ha un ingresso separato ed è caratterizzato da un design funzionale, spaziosità e magnifiche viste. L'appartamento ha una grande sala day combinata con una cucina e una sala da pranzo che conduce a una spaziosa terrazza. C'è anche una camera da letto, due camere per bambini, un bagno con doccia e un bagno separato. Il riscaldamento viene eseguito utilizzando pellet.

Il cortile ben mantenuto offre un parcheggio per almeno sei auto e comprende una piccola struttura che in precedenza era stata una lavanderia. Sul retro della trama c'è una piccola capanna di legno con un'area di 24 m2, con una cucina e un bagno, anche dotato di riscaldamento, che consente di trascorrere del tempo nella privacy.

Le caratteristiche principali dell'oggetto:

• Area totale: 258,70 m2
• trama del terreno: 1.022 m2
• Numero di piani: terra + secondo piano
• Classe di energia: d (60 - 105 kWh/m2year)

Prezzo: 850 000 EUR