Casa a Lubiana, Slovenia, 258 m²

Offriamo in vendita una casa nella pittoresca e tranquilla zona di Shishka nella città di Lubiana. La casa ha una superficie totale di 258 m2 e si trova su un terreno di 528 m2. Costruita nel 1903, è stata ristrutturata nel 1996. La comoda disposizione comprende un piano terra, un secondo piano e una mansarda con una superficie utile totale di 180 mq. La casa dispone di quattro appartamenti di 40 mq ciascuno al piano terra e mansarda. Parte della casa ha un seminterrato.

La casa sorge su un terreno pianeggiante e soleggiato con ampio cortile e giardino, dove è presente una dependance in legno. Grazie alla sua posizione nel quartiere inferiore di Shishka, non lontano da Tivoli e dal centro città, questa struttura offre tutti i vantaggi per un soggiorno confortevole.

L'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione: nel 1996 è stato installato un nuovo tetto, nel 2008 sono stati sostituiti gli infissi e gli impianti. Vengono utilizzati infissi in PVC con doppi vetri. La casa è illuminata da tutti i lati, il che garantisce una buona luce naturale.

Il riscaldamento viene effettuato tramite un condizionatore d'aria e il riscaldamento dell'acqua viene effettuato tramite un boiler elettrico. E' stato effettuato l'allaccio al gas cittadino. C'è un parcheggio per tre auto sul sito. Tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole sono raggiungibili a piedi.

• Dimensione della casa: 258 m2
• Superficie terreno: 528 m2
• Anno di costruzione:1903
• Anno di adattamento: 1996
• Efficienza energetica: Classe E (105-150 kWh/m2 all'anno)

Costo totale: 612.000 euro