Casa a Lubiana, Slovenia, 374 m²

Un'eccezionale opportunità di investimento è offerta nel cuore della città vecchia di Lubiana. La casa a due piani a Cyril-Metodov Trgu è stata costruita nel 1920 e completamente rinnovata nel 2022. Questo è un raro esempio di una combinazione armoniosa di architettura medievale e barocca, che si è verificata a causa del danno causato alla città da terremoti e incendi.

La casa si trova nelle immediate vicinanze della piazza del consiglio comunale, il centro storicamente significativo di Lubiana. Ospita gemme architettoniche come il municipio e la fontana dei tre fiumi carnici.

Il tema della vendita è quattro unità residenziali completamente rinnovate al secondo piano e una stanza di soffitta parzialmente completata con il potenziale per uno sviluppo aggiuntivo. Il secondo piano include:

• Un appartamento a due camere di 55,8 m2 con un ingresso, una stanza da cucina a posarsi, un soggiorno con spazio di lavoro, una camera da letto e un bagno.
• uno studio di 31,2 m2 con soggiorno/camera da letto ben attrezzati e un bagno.
• Uno studio da 36,6 m2 con una disposizione simile a quella precedente, tra cui un soggiorno/camera da letto e un bagno.
• Appartamento con una stanza di 55,6 m2 con piano aperto, che combina un soggiorno con cucina e sala da pranzo, nonché un ampio bagno.

Durante la ristrutturazione, sono stati eseguiti nuovi pavimenti, cerotti e pittura a parete, sono state installate le porte interne, i sistemi elettrici e idraulici sono stati aggiornati e i nuovi bagni sono stati equipaggiati. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati e pronti per il noleggio a breve termine.

La Attic Room è registrata come parte separata dell'edificio con un'area di 195 m2. La documentazione del progetto è già stata sviluppata per esso con una conclusione positiva dall'autorità per la protezione del patrimonio culturale, ma non sono state implementate.

Il parcheggio per i residenti è organizzato in un garage sotterraneo su Kongresni Square, dove è possibile firmare un contratto di noleggio di parcheggio. L'accesso alla casa per le auto è possibile solo al mattino per la consegna dalle 6.00 alle 10.00 con un permesso speciale.

Questa proprietà è protetta dallo status di un patrimonio culturale registrato e offre un'opportunità unica per il noleggio a lungo termine nel centro di Lubiana.

• Area: 374 m2
• Numero di camere da letto: 4
• Numero di bagni: 4
• completamente arredato

Prezzo: 1.950.000,00 EUR