Casa a Lubiana, Slovenia, 314 m²

Nella periferia di Lubiana, in un tranquillo quartiere di case familiari, c'è una casa a un piano ben mantenuta con un'area di 314 metri quadrati. Costruito nel 1978 e rinnovato nel 2007, questa casa si distingue per due appartamenti e una trama soleggiata di 595 metri quadrati. La posizione ti consente di vivere comodamente con una famiglia numerosa o di usarla per la vita multigenerazionale con la possibilità di affittare.

Ogni appartamento ha lo stesso layout: un ingresso, un soggiorno con accesso a un balcone, una cucina con una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Le camere spaziose e luminose sono orientate a sud -ovest, che fornisce molta luce solare, e dal lato nord c'è una meravigliosa vista delle Alpi. Nel seminterrato ci sono due depositi, una stanza di lavoro e tecnica, e nella soffitta c'è una stanza per asciugare vestiti ed erbe. Tutti i pavimenti sono collegati da una scala interna con spazi di archiviazione aggiuntivi.

La casa è ben mantenuta, con un nuovo tetto e facciata, nonché finestre con persiane elettriche. Nel 2017, il bagno e il corridoio al piano superiore sono stati completamente rinnovati e il pavimento in parquet è stato sostituito in entrambe le camere. Una pompa di calore installata nel 2022, con la possibilità di preriscaldare con un forno a combustibile liquido, è responsabile del riscaldamento dei locali e dell'acqua calda. Ogni appartamento ha aria condizionata per una temperatura confortevole in estate. Il parcheggio è fornito in due garage e sotto un baldacchino, con uno spazio aggiuntivo davanti alla casa.

Una caratteristica speciale di questa casa è una trama piatta magnificamente mantenuta con la possibilità di equipaggiare un orto, una zona barbecue, un trampolino di lancio o una piscina, un luogo ideale per rilassarsi all'aperto con la famiglia e gli amici. C'è anche un baldacchino con un posto per le riunioni esterne.

La comoda posizione ti consente di godere della natura e allo stesso tempo essere vicino all'infrastruttura necessaria. L'autostrada è a soli 2 km di distanza e il centro commerciale BTC è di 4 km di distanza.

• Dimensione della casa: 314 m2
• area terrestre: 595 m2
• Numero di piani: terra + secondo piano
• balcone
• atrio
• parcheggio
• Pompa di calore
• condizionatore
• Classe di efficienza energetica: d (60 - 105 kWh/m2 all'anno)
• completamente arredato

Prezzo: 580.000 EUR