Casa a Lubiana, Slovenia, 261 m²

È in vendita un'accogliente casa con terrazza, situata nella zona di Lubbljana-Bežigrad, vicino allo stadio Stožice e alla Facoltà di Economia. La casa è stata costruita nel 1827 e completamente ristrutturata nel 2015. La superficie abitabile totale è di 261 m² e la superficie del terreno è di 216 m². La casa è composta da un piano terra, un secondo piano e una mansarda, contenente tre appartamenti separati e un laboratorio/garage che può essere affittato.

La casa è ideale per le famiglie grazie alla sua spaziosità, cinque camere da letto e tre bagni. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati e pronti per essere abitati. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando radiatori elettrici del marchio norvegese Glamox e condizionatori d'aria, che consentono di risparmiare notevolmente sui costi di riscaldamento. Pareti incassate da 40 cm, pavimenti in laminato e ceramica e pavimenti riscaldati nel bagno superiore creano condizioni di vita confortevoli.

La casa dispone di tre appartamenti:

• Appartamento 1: Superficie 82 m² (70 m² di superficie utile + 11,5 m² di seminterrato). Si compone di due parti: un monolocale (corridoio, cucina-soggiorno, bagno) e un monolocale (cucina, bagno, camera da letto). ️
• Appartamento 2: Superficie 151 m² (111,6 m² di superficie utile + 27,5 m² di seminterrato e 9,5 m² di terrazzo). Comprende quattro stanze, tre camere da letto, cucina-soggiorno e sala da pranzo. Inoltre è possibile allestire altre due stanze in mansarda.

Sul territorio della casa è presente un garage che può ospitare due auto. Ci sono anche parcheggi davanti alla casa per ospiti o inquilini.

La casa si trova in una posizione comoda con accesso a tutte le infrastrutture necessarie: un asilo, una scuola, aree ricreative, natura, una fermata dell'autobus e un'uscita autostradale si trovano nelle vicinanze. È possibile raggiungere facilmente a piedi il centro città, il che rende questa proprietà molto attraente. La casa è adatta a famiglie con bambini e anziani. ️

• Superficie abitabile: 261 m²
• Numero di piani: primo piano + secondo piano + mansarda
• Numero di camere da letto: 5
• Numero di bagni: 3
• Superficie del terreno: 216 m²
• Riscaldamento: radiatori, riscaldamento a pavimento
• Opzioni: balcone, parcheggio, accesso per disabili, animali ammessi
• Comunicazioni: elettricità, Internet in fibra ottica
• Classe di efficienza energetica: G (210 - 300 kWh/m² anno)

Prezzo: 525.000 euro