Casa a Lubiana, Slovenia, 477 m²

Offriamo in vendita una casa di città esclusiva situata in Trubareva Street nel centro di Lubiana. Questa struttura unica combina valore storico e servizi moderni, offrendo l'opportunità di godersi la vita nel centro della città.

La spaziosità della casa è impressionante: l'area totale è di 476,5 m2, distribuita su quattro livelli. Il vantaggio principale sta alla presenza di due ingressi: l'ingresso principale da Trubareva Street e uno aggiuntivo dall'argine di Petkovska, che porta al garage - una rarità per il centro della città. L'area terrestre è di 233 m2, che fornisce un'area paesaggistica intima di 61 m2, fornendo privacy e comfort.

La casa comprende due appartamenti arredati sul secondo e terzo piano, che consente di trasferirti immediatamente o di usarli per l'affitto. Al terzo piano c'è una terrazza da 17,8 m2 con vista sul fiume Lubiana, un luogo ideale per una tazza di caffè mattutina o rilassamento serale.

La grande soffitta offre opportunità per creare ulteriori spazi abitativi o studi. Il piano terra 82 m2 è versatile e adatto sia per la gestione di un'attività che per la creazione di una casa aggiuntiva.

La casa è registrata nel registro dei terreni e non ha ingombri, il che rende l'acquisto sicuro e affidabile. Questa è una grande opportunità per le famiglie che vogliono vivere in una casa di città unica nel centro di Lubiana, investitori che cercano un immobile redditizio con diversi appartamenti, imprenditori e personalità creative che hanno bisogno di una posizione prestigiosa, nonché per intenditori di storia e architettura urbana.

• Area: 476,5 m2
• Pavimenti: piano terra + due piani superiori + attico
• Numero di camere da letto: 7
• Numero di bagni: 2
• Area terrestre: 233 m2
• Atrio e terrazza
• Condizionatore
• Classe di energia: C (35-60 kWh/m2 all'anno)
• Riscaldamento con gas e aria condizionata
• completamente arredato

Prezzo: 1.889.000 euro