Ufficio a Lubiana, Slovenia, 70 m²

Offriamo in vendita un locale commerciale nell'area di Zhupanchicheva Pit con un'area di 70,4 m2, con uno spazio funzionalmente adattato. La struttura è stata costruita nel 1995 e aggiornata nel 2024. Si trova al primo piano di sei possibili piani.

Questo complesso dell'ufficio presenta un comodo accesso diretto dalla strada, consentendo un facile movimento e flusso dei clienti. L'area di fronte all'ingresso offre comodi parcheggi, contribuendo al comfort aggiuntivo dei visitatori. La struttura ha il suo garage, a cui si accede direttamente dal seminterrato dell'edificio.

• Caratteristiche architettoniche: la stanza include un ingresso, una spaziosa sala aperta e uno spazio separato. Il seminterrato è collegato all'ingresso da una scala, c'è un'unità sanitaria e due stanze isolate.
• Preparabilità ingegneristica: la stanza è collegata a un sistema di riscaldamento centralizzato, è disponibile l'equipaggiamento di climatizzazione, che garantisce un soggiorno confortevole in qualsiasi tempo.

Legalmente, la struttura è in uno stato completamente legalizzato. Situato in un complesso commerciale ben mantenuto e ben mantenuto con eccellente accessibilità ai trasporti. Avere tutte le infrastrutture necessarie nelle vicinanze lo rende conveniente per fare affari.

• Dimensione: 70,4 m2
• Floor: 1 di 6 (seminterrato)
• Efficienza energetica: classe C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)
• Sistema di controllo climatico: disponibile
• Completezza: completamente attrezzato
• Riscaldamento: centralizzato, attraverso una pianta di riscaldamento

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 8 punti su 10. Le ragioni di una valutazione così elevata sono legate alla posizione comoda, alla facilità di accesso e alla piena disponibilità di immobili per iniziare.

Costo totale: 325.000 euro