Casa a Lubiana, Slovenia, 106 m²

Offriamo in vendita una terrazza nell'area HRUSICE di Lubiana, costruita nel 1960 e rinnovata nel 2000. La combinazione unica di locali residenziali e industriali è perfetta per combinare abitazioni e affari. L'area della struttura è di 105,6 m2, situata sul primo e sul secondo piano, che offre una comoda zonizzazione dello spazio.

Tra i vantaggi della struttura vi sono la presenza di due parcheggi privati ​​e un atrio di 31 m2. La casa ha un sistema di condizionamento dell'aria e il riscaldamento viene eseguito utilizzando l'elettricità, che consente di mantenere un microclima confortevole tutto l'anno. ️️

Al piano terra c'è un deposito/officina/garage, un WC, un ingresso con le scale e una terrazza coperta con un atrio di fronte al fiume. Al secondo piano ci sono locali per ufficio, che sono stati convertiti in un piccolo appartamento, tra cui una camera da letto, un bagno, una zona giorno con cucina e una sala da pranzo. ️

La terrazza si trova in una zona industriale, vicino al fiume Lubiana, che fornisce accesso alla natura e un'atmosfera tranquilla. L'area ha un'infrastruttura ben sviluppata, inclusa Internet in fibra ottica.

• Dimensione: 105,6 m2
• Numero di piani: terra + secondo piano (casa a due piani)
• area terrestre: 31 m2
• parcheggi: 2 proprie
• Efficienza energetica: d (60 - 105 kWh/m2 all'anno)

Prezzo: 319.000 euro