Casa a Lubiana, Slovenia, 112 m²

Offriamo in vendita una casa unica con una terrazza nell'area di Murgle, con un'area di 112 m2, costruita nel 1974 e completamente rinnovata nel 2019. La casa si trova su una trama di 307 m2 ed è dotata di un garage.

Grazie al rinnovamento di alta qualità, la casa è ideale per un soggiorno confortevole di una famiglia di cinque persone. Ci sono quattro camere da letto, una cucina separata con una sala da pranzo e un ampio soggiorno, oltre a un bagno con un bagno separato. È possibile modificare il layout: uno degli uffici può essere convertito in un ufficio o due uffici combinati in una stanza.

Gli elementi e le comunicazioni dell'edificio sono stati aggiornati: finestre a tre strati, parquet di quercia, piastrelle di ceramica, nuovi impianti idraulici, cucina, caldaia a gas e radiatori. La casa è dotata di porte a prova di ladro e un sistema di aria condizionata. A causa dell'eccellente isolamento termico e degli spazi verdi nell'area circostante, il condizionatore d'aria viene utilizzato raramente. Le finestre panoramiche rivolte a sud forniscono luce naturale.

Gli aggiornamenti esterni includono nuove lastre di pavimentazione nel cortile e la sostituzione della recinzione, che ora è fatta di larice. La facciata della casa è isolata con 20 cm di isolamento e l'attico è di 30 cm, il che aiuta a risparmiare sul riscaldamento. In estate, il costo del riscaldamento e dell'acqua calda è di 30 euro, in inverno - circa 150 euro. Le reti di zanzare e le tende elettroniche sono installate sulle finestre. La casa è coperta da un tetto di marchio Gerard di alta qualità.

L'area intorno alla casa è verde e ben mantenuta: lamponi, ribes rossi, more, uva, pomodori e zucchine crescono sul prato verde. Può essere facilmente trasformato in un giardino in stile Zen. La possibilità di estendere la casa verso il cortile aggiunge un valore aggiuntivo alla proprietà.

La casa ha una posizione unica: si trova alla fine di un tranquillo vicolo cieco, senza traffico, ed è l'edificio finale di fila adiacente a un solo lato. Ulteriore spazio di archiviazione è fornito nel garage e ci sono sempre abbastanza posti auto per strada.

Ci sono due scuole primarie, una scuola materna, una fermata dei trasporti pubblici, un supermercato Mercator, una banca e ampie aree a piedi a piedi. L'area è caratterizzata da straordinaria tranquillità e un ambiente favorevole per le famiglie e gli anziani.

• Area: 112 m2
• camere da letto: 4
• bagni: 1
• trama: 307 m2
• Garage: Sì
• parcheggi: Sì
• Riscaldamento: gas, sistema di controllo climatizzato
• Classe di consumo di energia: d (60 - 105 kWh/m2year)

Prezzo: 770.000 euro