Casa a Lubiana, Slovenia, 328 m²

Offriamo in vendita una casa spaziosa con un'area di 328 m2, situata in una zona tranquilla e verde vicino a Shishensky Hill e Rozhnik, nonché vicino al centro della città. Costruito nel 1964 e completamente rinnovato nel 2025, questa casa è un luogo armonioso per la residenza permanente.

La casa a due piani con un seminterrato e una soffitta è costituita da quattro piani, ognuno dei quali copre un'area di 82 m2, con un totale di otto camere da letto e quattro bagni. Il progetto prevede la possibilità di aggiungere altri quattro bagni, il che rende conveniente per una famiglia numerosa vivere o dividere in unità residenziali separate.

La casa ha sei parcheggi privati ​​e un atrio soleggiato, che aggiunge un'atmosfera speciale di intimità e comfort alla casa. Lo spazio interno ti consente di adattare in modo flessibile il layout alle tue esigenze e la presenza di isolamento, finestre a tre strati che ritengono le finestre e sistemi di risparmio energetico come una centrale solare e un sistema di pompaggio di calore trasformarlo in un'abitazione ecologica e economicamente redditizia.

Esiste anche un sistema di sicurezza: porte a prova di ladro, citofono, sistema di allarme. La possibilità di installare una stazione di ricarica per i veicoli elettrici e la disponibilità di Internet ottico rendono la casa ideale per le esigenze moderne. Mobili parziali e bagni attrezzati lo rendono pronto per l'occupazione immediata.

L'infrastruttura del distretto comprende la vicinanza di una scuola materna, una scuola, aree ricreative e sportive, nonché aree naturali per camminare. La casa si trova nelle immediate vicinanze della stazione degli autobus e dell'uscita autostradale, che offre un facile accesso al centro della città. Questo lo rende adatto alla vita familiare o alle attività commerciali tranquille.

• Area totale: 328 m2
• area terrestre: 333 m2
• pavimenti: seminterrato + piano terra + due piani superiori
• Numero di camere da letto: 8
• Numero di bagni: 4 (possibile aumento)
• spazi di parcheggio privati: 6
• Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m2 anno)
• Prezzo: Circa 960.000 EUR

Una casa con un permesso di uso pronto offre un'opportunità unica per una vita comoda e moderna. È adatto a coloro che apprezzano il conforto, le stravaganti soluzioni architettoniche e la cordialità ambientale.