Casa a Lubiana, Slovenia, 181 m²

Offriamo in vendita una casa a due piani moderna e accogliente nella zona di Dobrune. L'area della casa è di 181 m2 e la superficie terrestre è di 290 m2. Questa è l'ultima unità disponibile con un orientamento ideale che fornisce privacy, con vista sulla natura straordinaria.

La casa è ideale per le famiglie che vogliono vivere circondate dalla natura, con un rapido accesso all'infrastruttura necessaria. La casa ha tutte le condizioni per un soggiorno confortevole: nel seminterrato ci sono due aree di parcheggio (garage e cella), ampi soggiorni al piano terra con accesso alla terrazza, nonché la possibilità di equipaggiare spazi aggiuntivi in ​​soffitta.

Il piano spaziale residenziale è progettato pensando alla massima funzionalità. Al piano terra c'è una spaziosa cucina e una zona giorno con accesso a una terrazza all'aperto. Al secondo piano ci sono tre camere da letto luminose con balconi francesi e una camera da letto aggiuntiva o una stanza di rilassamento può essere creata in soffitta.

L'esterno della casa è realizzato in un'elegante combinazione di colori bianchi e grigi, il tetto è realizzato in legno con isolamento di 28 centesimi. I materiali di alta qualità sono stati utilizzati nella costruzione, tra cui 20 cm di isolamento della facciata a parete intelligente e coperture Tondach. Tutte le finestre della casa sono triple vetrate, fornendo un suono eccellente e isolamento termico.

L'efficienza energetica è fornita da un sistema di riscaldamento utilizzando una pompa di calore dakin da 7,5 kW. Tutte le camere hanno un riscaldamento a pavimento, nonché una soluzione di ventilazione forzata centrale con recupero del calore. L'elettricità e la ventilazione sono pronte per installare i condizionatori d'aria in ciascuno dei pavimenti.

L'infrastruttura più vicina comprende una scuola (600 m), una scuola materna (600 m), un negozio (1,1 km) e una fermata dell'autobus (500 m). L'accesso conveniente all'autostrada è a soli 2,4 km dalla casa. Per coloro che amano la ricreazione attiva, ci sono percorsi a piedi sull'aquila nelle vicinanze, percorsi verso la fattoria di Zavdor, St. richus e la regione di Mosca.

• Dimensione: 181 m2
• Pavimenti: seminterrato + piano terra + secondo piano + attico
• Camere da letto: 4
• parcheggio: 2 posti (garage, cella)
• Riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimento
• Isolamento: facciata 20 cm, tetto 28 cm
• Classe di energia: A2 (10 - 15 kWh/m2 all'anno)
• Internet: fibra-ottica
• Sistema di ventilazione: ventilazione centrale

Prezzo: 650.000 EUR