Casa a Lubiana, Slovenia, 200 m²

Offriamo in vendita una casa a due piani con un'area di 200 m2, situata nella pittoresca area di Szmartno sotto la montagna della città, in una tranquilla area di Shishka. La casa, costruita nel 1951, si trova su una trama di 338 m2. A causa del suo design e spazio, l'edificio può essere convertito in tre unità residenziali separate, ognuna con la propria ingresso. Un garage e un ampio parcheggio adatti a diverse auto vengono aggiunti alla casa.

Al piano terra della casa c'è una sala pre-vita, una cucina con una zona pranzo, una dispensa, un ampio soggiorno, un bagno separato che collega il corridoio, una camera da letto, una grande stanza (attualmente utilizzata per scopi commerciali) e un bagno con toilette. C'è anche una caldaia e un garage separato. I pavimenti sono collegati da una scala interna.

Al secondo piano c'è un soggiorno con una cucina e una sala da pranzo, una prima camera da letto con accesso a uno spogliatoio, una seconda camera da letto e uno spazio non sviluppato separato che può diventare una nuova unità residenziale. C'è un'area di stoccaggio in soffitta.

Il riscaldamento nelle stanze è fornito dai radiatori di un forno a combustibile liquido, che, insieme ai radiatori, è stato aggiornato nel 2015. C'è anche una stufa a legna in cucina al piano terra. L'acqua sanitaria viene riscaldata da una caldaia elettrica. Vengono installate finestre in legno a doppio strato con tende esterne. C'è parquet al piano terra, ad eccezione del corridoio, del bagno e del bagno, dove vengono utilizzate piastrelle in ceramica. Il secondo piano è coperto di pavimenti in laminato.

La casa è collegata a tutte le comunicazioni necessarie: approvvigionamento idrico, elettricità, ottica su Internet, fognature. Vicino alla casa c'è una connessione con il gasdotto della città con la possibilità di connessione.

Tutte le infrastrutture necessarie sono letteralmente raggiungibili a piedi: una scuola elementare si trova a 350 metri di distanza, una scuola materna è a 1 chilometro di distanza, un ufficio postale si trova a 300 metri di distanza, una fermata dell'autobus è a 200 metri di distanza, un negozio è a 150 metri di distanza e la connessione con l'autostrada è di 550 metri di distanza. Ci sono numerose opportunità ricreative e di camminata nella zona, tra cui percorsi escursionistici su Urban Mountain e Mount Rasica. ️

Questa offerta è un'ottima opportunità per un soggiorno confortevole in una zona sicura e pacifica, nelle immediate vicinanze della natura, con buoni collegamenti di trasporto e tutte le importanti strutture infrastrutturali a portata di mano. La casa è perfetta per una famiglia numerosa, nonché per l'organizzazione di diverse unità residenziali.

• Area: 200 m2
• Trama: 338 m2
• Classe di consumo di energia: d (60 - 105 kWh/m2 · anno)
• Riscaldamento: carburante liquido

Prezzo: 398.000 euro