Ufficio a Lubiana, Slovenia, 250 m²

Viene offerto in vendita uno spazio commerciale in via Neesova 8 a Lubiana. La superficie totale è di 250,2 m2 ed è stata costruita nel 2010. I locali precedentemente utilizzati come filiale bancaria sono pronti per essere abitati immediatamente e sono adatti per vendita al dettaglio, ufficio o altre esigenze commerciali.

La struttura è disposta su due piani collegati da ascensore interno. Sono presenti due ingressi indipendenti: uno sul lato anteriore dell'edificio per l'accesso ai locali commerciali, e l'altro sul lato posteriore, attraverso il quale si accede al piano terra della struttura. Inoltre, l'accesso al piano terra è possibile direttamente dal parcheggio Messico, dove è possibile affittare i posti auto. L'architettura del locale permette, all'occorrenza, di dividerlo in due unità commerciali distinte.

Legalmente, la proprietà è completamente pronta per la vendita, senza commissioni.

La sede si trova in una posizione estremamente raggiungibile a piedi vicino al centro clinico di Lubiana, il che garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e presenze. L'area circostante dispone di tutte le infrastrutture urbane necessarie.

• Superficie: 250,20 m2
• Ascensore
• Un bagno
• Ripostiglio
• Garage
• Adatto a persone con disabilità
• Classe energetica: B2 (25 - 35 kWh/m2 anno)
• Sistema interfonico
• Sistema di allarme
• Internet in fibra ottica
• Sistema di ventilazione
• Parzialmente arredato

L'attrattiva dell'investimento di questa proprietà è stimata in 8 su 10. La struttura è un investimento redditizio grazie alla sua posizione e condizione strategica, che offre un alto potenziale per gli affari.

Prezzo: 766 700 EUR