Azienda agricola a Cerknica, Slovenia, 214 m2

Presentiamo una vostra attenzione una tenuta agricola unica situata nella regione di BEZZ, vicino al villaggio di Cerknica. L'area totale è di 18,8 ettari, di cui circa 12 ettari sono boschivi, 6,5 ettari sono prati, terreni a seminativi e un giardino e circa 2.600 m2 sono adatti allo sviluppo. L'area della vecchia casa è di 214 m2, la casa fu costruita nel 1914 e necessita di rinnovamento. La seconda struttura sul territorio è già stata rinnovata ed è disponibile per il contratto di locazione a lungo termine. La tenuta è dotata del proprio flusso e si trova su una pittoresca area piatta.

La prontezza ingegneristica del territorio è assicurata: tutte le comunicazioni necessarie si trovano a pochi chilometri di distanza, nella città di Cerknica. La tenuta è circondata da foreste e terre fertili, creando un'atmosfera di privacy e tranquillità.

Gli aspetti legali della struttura sono pienamente regolati, il terreno è un unico complotto ed è adatto per l'agricoltura, il turismo o il contratto di locazione a lungo termine.

La posizione della proprietà è attraente per la sua vicinanza alla popolare area turistica di Rakitna e alla capitale Lubiana, che dista solo 40 chilometri. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova nella chiesa, che può essere raggiunta in pochi minuti in auto.

• Area terrestre totale: 188.765 m2
• Area totale della casa: 214 m2
• Classe di efficienza energetica: c (35 - 60 kWh/m2a)
• Area forestale: circa 12 ettari
• L'area dei prati, terreni seminati e giardino: circa 6,5 ​​ettari
• Area costruita: 2.600 m2
• Distanza da Lubiana: circa 40 km

L'attrattiva degli investimenti della proprietà è stimata a 8 su 10. Il ricco ambiente naturale, l'uso del suolo diversificato e la vicinanza alle destinazioni turistiche popolari fanno offrire una scelta interessante per gli investitori.

Valore totale della proprietà: 490.000 €