Azienda agricola a Cerknica, Slovenia, 214 m2

Scopo: Estate agricole su 214 m2, situata su un terreno di terra con un'area di 188.765 m2. La struttura comprende un edificio residenziale del 1914 che necessita di ristrutturazione e una struttura aggiornata per il contratto di locazione a lungo termine. La superficie terrestre totale è di 18,8 ettari, di cui 12 ettari di foreste, più di 6 ettari di prato, terreni e frutteti a seminaggio, nonché circa 2.600 m2 di cantiere. Adatto per l'uso in agricoltura, turismo o per il noleggio a lungo termine.

Caratteristiche architettoniche: Una vecchia fattoria con un fienile si trova sul sito, che richiede il rinnovamento. La seconda struttura è stata rinnovata e messa in locazione a lungo termine. Il sito è attraversato dal proprio flusso, che aumenta l'attrattiva della proprietà. La trama del terreno, quasi interamente situata in un massiccio, si trova all'inizio del villaggio su un pendio delicato.

prontezza ingegneristica: è possibile connettersi alle comunicazioni necessarie, poiché l'infrastruttura principale si trova a pochi chilometri di distanza, nella città di Cerknica.

Stato legale: La trama include 2.600 m2 di terra adatti allo sviluppo. Tutte le formalità legali sono state completate e la proprietà viene offerta in vendita.

Posizione e infrastruttura: La proprietà si trova nel villaggio di Becz, in una valle, in una posizione tranquilla e pittoresca, a 40 chilometri da Lubiana. Nelle vicinanze si trova il famoso luogo turistico Rakitna. L'infrastruttura urbana più vicina si trova a Cerknica.

• Area totale: 214 m2
• Area terrestre: 188.765 m2
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)
• Area forestale: 12 ettari
• prati e terre utili: 6,5 ettari
• Land di costruzione: 2.600 m2
• Distanza da Lubiana: 40 chilometri

Attrattiva degli investimenti: Data la posizione unica, la grande area terrestre, la presenza del proprio flusso e la possibilità sia dello sfruttamento agricolo che dell'uso turistico, l'attrattiva degli investimenti della proprietà è stimata a 8 su 10. Alto potenziale per gli affitti a lungo termine e lo sviluppo del turismo può aumentare significativamente la redditività.

Prezzo finale: 490.000 €