Ufficio a Lubiana, Slovenia, 1 633 m²

Una proprietà commerciale con un'area di 1.633 m2, situata nell'area di Bejigrad, Lubiana, è offerta in vendita. Questo edificio a due piani, costruito nel 1964, comprende un piano terra e un seminterrato. La struttura è ideale per l'organizzazione del servizio o dei locali industriali ed è immediatamente disponibile per la vendita.

L'edificio è caratterizzato da grandi superfici di vetro e un'altezza del soffitto di circa 4,80 m, che consente la creazione di gallerie aggiuntive. Al piano terra c'è uno spazio per uffici di circa 120 m2 e una grande sala commerciale e espositiva di circa 700 m2. Entrambi questi spazi possono essere combinati grazie alla struttura della colonna. Il piano terra comprende tre grandi sale di produzione e magazzino e diversi piccoli magazzini, che possono anche essere combinati.

L'accesso alla struttura è possibile per i camion utilizzando un cavalcavia ed è possibile installare un ascensore merci o scale che collegano entrambi i piani. È possibile collegarsi al gas e all'approvvigionamento idrico della città. La struttura ha circa 30 parcheggi e si trova a soli 500 metri da Ring Road.

• Area: 1633 m2
• Numero di pavimenti: terra e piano terra
• Non è richiesto un passaporto energetico (articolo 31 dello zure)
• Commissione municipale annuale: circa 9.000 €
• Costi operativi: circa 1 €/m2
• La possibilità di aggiornare e aggiungere il proprio ingresso

Lo stato legale dell'oggetto: la proprietà condivisa è stabilita sulla proprietà, che è in fase di registrazione. Inoltre, è possibile modernizzare la struttura.

L'infrastruttura dell'area include un comodo accesso al sistema di trasporto della città e la vicinanza alle arterie della città. Ciò aumenta l'attrattiva della struttura per vari tipi di attività commerciali.

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10 . Il potenziale per combinare spazi, la capacità di connettersi all'infrastruttura urbana e una comoda posizione crea prospettive per gli investimenti e lo sviluppo di progetti aziendali.

Prezzo: 1.900.000 EUR