Ufficio a Lubiana, Slovenia, 362 m²

La struttura è uno spazio commerciale multifunzionale con un'area di 361,5 m2, situata nel distretto di Shishka, a soli 1 km dal centro di Lubiana. Questo edificio, costruito nel 1960 e adattato nel 2005, occupa una trama recintata di 370 m2. C'è un magazzino con un'area di 25 m2 con fornitura di acqua ed elettricità sulla trama.

L'edificio consiste in tre piani e ha caratteristiche architettoniche, tra cui un atrio da 120 m2 che può essere usato come parcheggio per 5 persone o una terrazza da giardino, nonché una terrazza coperta di fronte all'edificio con un'area di circa 50 m2. L'edificio è offerto completamente attrezzato e pronto per l'inizio immediato delle attività commerciali in vari settori come catering, attività di ufficio, uffici rappresentativi, eventi, campagne pubblicitarie, riprese e altri tipi di attività.

La struttura è dotata di comunicazioni cinematografiche, compresa la fornitura di acqua ed elettricità al magazzino. Le apparecchiature di climatizzazione sono installate in ciascuno dei tre piani. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando gas e riscaldamento a pavimento. Per comodità di spostarsi tra i pavimenti, c'è una piccola piattaforma di carico. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della strada principale - Telsetskaya Road e 200 m dal parcheggio Tivoli.

L'edificio ha sia una costruzione che un permesso operativo ed è registrato nel registro dei terreni. Ciò offre ricche opportunità commerciali e garanzie legali affidabili per gli investitori.

• Area totale: 361,5 m2
• Area terrestre: 370 m2
• magazzino: 25 m2
• Efficienza energetica: E (105 - 150 kWh/M2A)
• Terrazza coperta: 50 m2
• Atrium: 120 m2
• Anno di costruzione: 1960, adattamento completo nel 1997 e parziale nel 2005
• Rinnovazione del tetto: 2018
• Distanza dal centro: 1 km

Data la posizione prestigiosa e lo scopo multifunzionale, l'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata a 8 su 10 . Uno spazio commerciale con opportunità imprenditoriali uniche, tra cui prospettive di espansione del noleggio e delle imprese.

Prezzo: 899.000,00 €