Azienda agricola a Zalec, Slovenia, 175 662 m2

Viene proposta in vendita un'azienda agricola con una superficie di 175.662 m². La parte principale del sito è costituita da boschi (121.244 m²), i terreni agricoli sono 51.561 m² e 3.487 m² sono riservati agli edifici. Il cantiere si trova sopra Prebold, lontano dal caos, con un'ottima accessibilità ai trasporti: quasi tutta la strada per raggiungere il cantiere è asfaltata, ad eccezione degli ultimi 1,5 km che sono ricoperti di ghiaia. E' presente un vecchio edificio abitativo che necessita di importanti lavori di ristrutturazione, oltre ad un fienile e ad un fabbricato agricolo al grezzo. L'elettricità è collegata, l'approvvigionamento idrico è fornito attraverso l'acqua piovana. La posizione è soleggiata e appartata, ideale per realizzare una casa di campagna o per chi cerca pace e tranquillità.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie totale del sito: 175.662 m²
• Superficie forestale: 121.244 m²
• Superficie agricola: 51.561 m²
• Superficie edificabile: 3.487 m²
• Fondo stradale: strada asfaltata con tratto sterrato 1,5 km
• Elettricità: connessa
• Approvvigionamento idrico: acqua piovana
• Stato dei fabbricati: vecchia palazzina, fienile, fabbricato di servizio al grezzo
• Posizione: soleggiata, isolata, sopra Prebold

L'attrattiva dell'investimento della proprietà è valutata a 6 su 10. Il valore principale risiede nell'ampio appezzamento di terreno con bosco e il potenziale per l'agricoltura o l'edilizia. La struttura richiede investimenti significativi per aggiornare o ricostruire l'infrastruttura esistente.

Costo totale: 240.000 €