Ufficio a Lubiana, Slovenia, 225 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un immobile ad uso commerciale, situato nella zona Šiška, Lubiana. L'immobile con una superficie di 225 mq si trova al piano terra di un edificio residenziale commerciale. Costruito originariamente nel 1975, sarà completamente rinnovato nel 2022.

Questa proprietà commerciale comprende 141,5 m² di spazio interno e 87 m² di atrio aperto, riflettendo un approccio moderno al paesaggio. Lo spazio è ben illuminato dalla luce del giorno attraverso fasci di luce, rendendolo confortevole per varie tipologie di attività. L'altezza del soffitto è di 2,6 m.

Tutti i sistemi tecnici sono stati aggiornati e includono nuovi cablaggi e fornitura idrica. Ci sono anche finestre per fornire luce naturale.

Lo status giuridico dell'oggetto è trasparente. La proprietà è pronta per una transazione senza vincoli legali, tuttavia, la richiesta del proprietario implica che l'acquirente sia obbligato a pagare un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del valore del contratto.

L'ubicazione nell'area di Shishka offre una buona accessibilità ai trasporti e infrastrutture sviluppate. Informazioni dettagliate:

• Quattro camere spaziose
• Servizi igienici privati e cucina per il tè
• Attrezzature con sistemi di sicurezza e videosorveglianza
• Accesso protetto
• Parcheggio nei parcheggi pubblici vicino all'edificio️
• Area relax con fontana e giardino d'inverno con terrazza verde
• Piccolo ripostiglio con una superficie di 18 mq e terrazzo progettato, per un totale di 33 mq di ulteriore superficie utilizzabile

L'attrattiva dell'investimento della proprietà è stimata in 8 su 10 , tenendo conto delle sue condizioni moderne e della comoda posizione. Ciò rende la proprietà ideale per attività commerciali, fornendo tutte le condizioni necessarie per un business di successo.

Prezzo: 570.000 EUR