Azienda agricola a Malečnik, Slovenia, 270 m2

Offriamo una fattoria agricola a Nizhny Slemen, con un'area di 270 m2, con una trama di terra di 19.825 m2. L'oggetto include una vecchia casa, un edificio incompiuto e un annesso. Si trova in una pittoresca area circondata da foreste e prati, a soli quindici minuti di auto dalla città di Maribor, con vista sulla valle di Drava.

Le caratteristiche architettoniche della struttura includono un vecchio edificio residenziale e un edificio moderno ma incompiuto. La trama è ben mantenuta, i prati vengono regolarmente falciati. C'è un approvvigionamento idrico privato.

Nel piano di ingegneria, la propria acqua è disponibile ed è stato emesso un permesso per l'installazione di una centrale solare, che aumenta l'autonomia della struttura. Una strada di ghiaia ben mantenuta porta al sito, che viene regolarmente pulita in inverno.

Stato legale: non è necessario un passaporto energetico ai sensi dell'articolo 31 dello Zure.

La posizione offre un'eccezionale opportunità per una vita tranquilla con un rapido accesso a Maribor e un'infrastruttura ben sviluppata. Tutte le condizioni sono disponibili per la creazione di una proprietà privata o per lo sviluppo di una destinazione turistica. Il diagramma da 1.550 m2 è adatto a un nuovo sviluppo o ricostruzione di quello esistente.

• Area residenziale: 270 m2
• Area terrestre: 19.825 m2
• Old House + Modern Unfinished Building
• Struttura economica
• Territorio ben tenuto con prati e foresta
• propria fonte d'acqua
• permesso di costruzione per una centrale solare
• Road di accesso alla ghiaia

Attrattiva degli investimenti: 8 su 10. L'unicità della posizione, la possibilità di sviluppare il turismo boutique, l'autonomia e le opportunità di sviluppo aggiuntive rendono questa struttura particolarmente interessante per gli investitori.

Costo totale della struttura: 550.000 EUR