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303 658 €
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Al secondo piano di un edificio industriale e commerciale di quattro piani, costruito nel 1986 e adattato nel 2005, viene offerto un locale con una superficie di 248,9 m². La struttura si trova nel quartiere di Stegne e serve vari servizi aziendali e processi produttivi. Vi si accede tramite la scala e l'atrio al piano terra, nonché tramite ascensori passeggeri e merci.
Le stanze sono separate l'una dall'altra da partizioni leggere, che consentono di combinarle in spazi di lavoro più ampi illuminati dalla luce naturale. Ci sono anche bagni in comune per uomini e donne al piano.
La preparazione ingegneristica della struttura comprende una vasta rete di sistemi elettrici e informatici, illuminazione, riscaldamento centralizzato e aria condizionata per ogni stanza. La classe energetica dell'immobile è D (60 - 105 kWh/m² anno).
L'edificio offre ampie possibilità di utilizzo: dagli istituti didattici e di ricerca agli spazi sportivi, ricreativi e industriali.
La struttura si trova in una posizione comoda con una buona accessibilità ai trasporti. Nelle immediate vicinanze si trova un passaggio a livello e una fermata dei mezzi pubblici. In loco sono presenti posti auto: uno all'ingresso e tre in un vicino parcheggio custodito. L'infrastruttura esterna è ricca di vari esercizi di ristorazione.
L'attrattiva degli investimenti è valutata 7 su 10 grazie alla flessibilità di utilizzo e alla posizione strategica.
La proprietà è legalmente registrata, non ci sono gravami, il processo di preparazione ai sensi della legge su un unico tipo di proprietà è nella fase finale.
Il prezzo dell'oggetto è di 303.258 EUR. Possibilità di acquisto aggiuntivo delle restanti aree (263 m²), che con gli attuali locali ammonterà a una superficie totale di 560,4 m².
