Ufficio a Lubiana, Slovenia, 263 m²

​​sono offerti nell'area di Lubiana, Shishka, Stegne , con una superficie totale di 263 m2, situata al 2 ° piano di un edificio a 4 piani. La struttura è stata costruita nel 1986 e rinnovata nel 2005. Lo scopo dello spazio sono attività diverse: eventi, educativi, sportivi e ricreativi, commerciali, di servizio e di produzione. L'accesso alla struttura è attraverso l'ingresso principale al piano terra, nonché attraverso gli elevatori di passeggeri e merci.

La stanza ha due grandi sale con un'area di 134 m2 e 63 m2, oltre a tre stanze più piccole con un'area di 14 m2, 20 m2 e 31 m2, alta circa 4 metri, separata da partizioni di luce, che possono essere sminuite se necessario per cambiare il layout. Ci sono strutture sanitarie condivise per uomini e donne sul pavimento.

Lo status legale è in procinto di essere formalizzato in conformità con i requisiti legali. Lo spazio è dotato di cablaggio elettrico avanzato, illuminazione e una rete di computer, che lo rende adatto per attività educative e di ricerca. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale e il raffreddamento è fornito dai singoli condizionatori d'aria.

La struttura si trova in una posizione economica con una buona accessibilità del trasporto: si trova accanto alle fermate della ferrovia e dei trasporti pubblici, tra cui un attraversamento ferroviario sotterraneo e la stazione degli autobus LPP. C'è un parcheggio davanti all'ingresso e tre parcheggi sicuri.

• Area: 263 m2
• Floor: 2/4
• Classe di energia: D (60 - 105 kWh/m2a)
• Azionamento totale dell'area: 312,35 m2 (include la quota nel corridoio)
• Potenziale di acquisto aggiuntivo: 204 m2

A causa dell'eccellente struttura architettonica dell'edificio, delle grandi finestre e dei soffitti alti, la stanza è adatta a un'ampia varietà di esigenze, da eventi educativi e sportivi ai servizi industriali e tecnici. L'area è una zona commerciale con un'infrastruttura ben sviluppata, che rende questa struttura molto promettente.

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà può essere stimata a 8 su 10 , data la sua flessibilità in uso, buona posizione e comunicazioni disponibili.

Il costo totale della proprietà è 312.350,00 EUR , in base all'area totale di 312,35 m2 e al prezzo di 1.000,00 EUR/M2.