Ufficio a Lubiana, Slovenia, 300 m²

Viene offerto uno spazio multiuso di 300 m2, situato nell'area di Lubiana, Shishka, a Šentvide. La struttura, destinata all'uso commerciale, fu costruita nel 1966 e adattata nel 1996 per il funzionamento di un centro sanitario. L'edificio ha due livelli: seminterrato e piano terra.

Una caratteristica speciale della struttura è la sua comoda posizione sulla strada principale, che offre un luogo spazioso per il branding e l'alta visibilità. Questo lo rende un'opzione ideale per ospitare un centro sanitario o un'impresa simile. Le saune e una jacuzzi si trovano nel seminterrato e le sale da massaggio e un piccolo bar sono attrezzati al piano terra, il che contribuisce all'attrattiva e al comfort per gli ospiti.

Le comunicazioni ingegneristiche sono completamente attrezzate: la struttura è pronta per il funzionamento. Il consumo di energia varia da 105 a 150 kWh/m2 all'anno, il che indica buone condizioni e indicatori di efficienza energetica.

La proprietà è legalmente registrata e non è gravata da obblighi di debito. Situato in un'area benestante, è circondato da una diversa infrastruttura che include hub di trasporto, centri commerciali, strutture per la ristorazione e servizi essenziali.

• Area: 300 m2
• Numero di piani: seminterrato e piano terra
• Anno di costruzione: 1966
• Anno di ristrutturazione: 1996
• Efficienza energetica: 105-150 kWh/m2 all'anno

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata a 8 su 10, data la sua comoda posizione sulla strada principale e la sua piena disponibilità all'uso commerciale come centro sanitario. Ciò rende la struttura promettente per gli investimenti e lo sviluppo del business nel campo del benessere e dei servizi.

Prezzo: 440.000 EUR