Ufficio a Lubiana, Slovenia, 260 m²

I locali dell'ufficio con un'area di 260 m2 sono offerti in vendita, situati nel distretto di Shishka, nella zona commerciale di Stegne. L'edificio fu costruito nel 1980 e completamente rinnovato nel 2020. Gli uffici occupano il terzo piano di un edificio a tre piani, e da lì puoi goderti una vista impressionante delle Alpi Alpine. A causa della presenza di inquilini a lungo termine, questa struttura è adatta sia per le proprie esigenze che come investimento. È possibile acquistare con o senza inquilini.

Funzioni architettoniche e ingegneristiche includono finestre all'avanguardia e raccordi interni completi. Gli uffici sono dotati di un sistema di aria condizionata e riscaldamento utilizzando i radiatori, collegati alla rete di riscaldamento. Tutte le comunicazioni necessarie, tra cui Internet e interfono in fibra ottica, sono connesse.

Legalmente, l'oggetto è completamente registrato, il che garantisce all'acquirente la sicurezza della transazione.

Il distretto di Stegne, dove si trova l'ufficio, è sviluppato e offre un comodo accesso alle infrastrutture di trasporto. Le principali strutture del settore sociale e commerciale si trovano a pochi passi.

• Area: 260 m2
• Floor: 3/3
• Numero di bagni: 1
• bagno separato
• C'è una cucina condivisa sul pavimento
• Numero di parcheggi: 5
• Classe di energia: D (60 - 105 kWh/m2 all'anno)
• completamente arredato ed attrezzato

L'attrattiva degli investimenti è stimata a 8 su 10 a causa della rilevanza della posizione, della disponibilità di inquilini permanenti e delle infrastrutture moderne. Ciò garantisce un reddito stabile e un elevato potenziale di crescita del valore in futuro.

Prezzo: 372.000 EUR