Ufficio a Lubiana, Slovenia, 260 m²

Vi offriamo in vendita un ufficio con una superficie di 260 m², situato nel quartiere Šiška di Lubiana. L'edificio è stato costruito nel 1980 e completamente ricostruito nel 2020. Questa proprietà può essere utilizzata sia per la gestione della propria attività che per investimenti grazie alla presenza di inquilini a lungo termine.

L'ufficio si trova al terzo piano di un edificio commerciale e offre una vista pittoresca sulle Alpi di Kamnik. La stanza è dotata di tutti gli allacciamenti necessari, compreso il riscaldamento tramite termosifoni, impianto di climatizzazione e citofono. Il sistema di comunicazione è completato da Internet ottico. L'edificio dispone di servizi igienici comuni e di una cucina da tè, aperta a tutti gli utenti del piano.

La sala è completamente attrezzata e climatizzata per lavorare comodamente. La struttura comprende cinque posti auto assegnati per proprietà, aggiungendo comodità per inquilini o impiegati.

Caratteristiche tecniche:

• Superficie: 260 m²
• Piano: 3 di 3
• Bagno: 1
• WC separato
• Parcheggi propri: 5
• Riscaldamento: radiatori
• Aria condizionata
• Efficienza energetica: classe D (60 - 105 kWh/m²a)
• Fornitura di acqua e calore
• Interfono
• Internet ottica

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è valutata 8 su 10 grazie alla sua modernizzazione, a un set completo di comunicazioni e alla presenza di inquilini, che garantisce un flusso di cassa stabile.

Prezzo: 372.000 EUR