Ufficio a Lubiana, Slovenia, 67 m²

Uno spazio commerciale viene offerto in vendita, situato nel seminterrato di un grande edificio commerciale in Trzhashka Street nel distretto dell'HIV, Lubiana. La camera da 67,4 m2 fu costruita nel 1873 e completamente rinnovata nel 2016, che corrispondeva alla ricostruzione generale. Al momento, i locali sono affittati, ma la vendita è possibile con la condizione di trasferimento degli inquilini per accordo.

Il lavoro svolto nel 2016 ci ha permesso di creare uno spazio funzionale adatto per condurre attività di servizio, aprire un ufficio, nonché per servizi cosmetici e di altro tipo. La prontezza ingegneristica dei locali include nuove strutture sanitarie separate con una connessione doccia, nonché un'area per una cucina da tè.

Dal punto di vista legale, l'oggetto non ha ingombri. Tuttavia, l'acquirente deve tener conto dell'obbligo di pagare il 2% di imposta sul fatturato del settore immobiliare o rimborsare il venditore per parte dei costi di vendita per un importo del 2%.

L'edificio si trova nel quartiere degli affari dell'HIV, vicino alle arterie di trasporto chiave e alle infrastrutture ben sviluppate. Quest'area è caratterizzata da attività commerciali elevate e eccellente accessibilità dei trasporti pubblici.

• Area: 67,4 m2
• Pavimento: seminterrato
• Livello di efficienza energetica: 63 kWh/m2a
• CONDIZIONE DI PRESENZIONE: non ammortizzato
• Disponibilità degli inquilini: sì

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura può essere stimata a livello di 6 su 10. Ciò è dovuto alla sua posizione centrale e alla buona accessibilità dei trasporti, nonostante le lievi restrizioni relative alla disponibilità di inquilini.

Il valore totale della proprietà è 250.000,00 EUR