Offriamo in vendita una vasta e attiva fattoria nell'area di Mediocre, sul territorio del comune di Kozie, con un'area di 118.217 M2 . La struttura include vari tipi di terra:
- 65.195 m2 di terra foresta
- 51.420 m2 di terra agricola, la maggior parte dei quali è piatta e pronta per la coltivazione immediata. Le terre sono dotate di un sistema di bonifica della terra per regolare l'umidità del suolo.
- 1.602 m2 di terra costruita.
La fattoria possiede cinque edifici:
- L'edificio residenziale con un'area netta di 276,7 m2, costruita nel 1890 e completamente adattato nel 1990, è un sito del patrimonio culturale. È dotato di una cucina nera tradizionale e un forno tipico. Questo edificio è riscaldato dal riscaldamento a legna centrale ed è collegato all'approvvigionamento idrico.
- Il secondo edificio residenziale con un'area netta di 78,8 m2, costruita nel 1977 e parzialmente rinnovato nel 2017. La casa è anche collegata alle comunicazioni centrali ed è riscaldata usando la legno.
- Un fienile da 49,9 m2 per un piccolo bestiame, parte del tetto è stato rinnovato nel 2020.
- Un ulteriore edificio agricolo con un'area di 52,8 m2, costruita nel 1990.
- La struttura agricola ausiliaria, costruita nel 1800, con un'area di 43,7 m2, include una stalla per bovini e strutture di stoccaggio per mangime e fieno.
La fattoria è dotata di tutte le utility necessarie, incluso il collegamento con l'approvvigionamento idrico centrale e la propria fonte d'acqua sul territorio. La fattoria è circondata da alberi da frutto, che aggiunge un fascino aggiuntivo. Tutti gli edifici sono in buone condizioni e continuano a essere utilizzati. La fattoria si trova in una posizione pittoresca con splendide viste e facile accesso alla strada, con manutenzione regolare in inverno.
Caratteristiche tecniche del sito:
- Il sistema di bonifica delle terre su terreni agricoli.
- Riscaldamento centrale a legna.
- Installazioni di finestra e facciata parzialmente rinnovata.
- Infrastruttura ben sviluppata con una fermata dell'autobus a 250 metri dal territorio.
Data la posizione unica e le opportunità di agro-tourismo a causa del significato culturale e storico delle strutture e della vicinanza alle infrastrutture, l'attrattiva degli investimenti di questa struttura è 8 su 10 . La fattoria ha funzionato come una fattoria ecologica fino a poco tempo fa e mantiene il potenziale per riprendere questo stato.
Il costo totale della struttura è 250.000 eur .
