Ufficio a Lubiana, Slovenia, 133 m²

Offriamo in vendita uno spazio ufficio situato nel centro storico di Lubiana, sulla prestigiosa Via Romana. Questa sede di 133 m² offre opportunità di business uniche.

L'edificio in cui si trovano i locali è stato costruito nel 1898 ed è uno dei luoghi più ricercati della città. L'ufficio si trova al piano terra dell'edificio e presenta soffitti alti, che conferiscono allo spazio ulteriore spaziosità ed eleganza.

Lo stato attuale richiede un aggiornamento, che offre la possibilità di adattare i locali alle proprie esigenze e preferenze personali. I locali possono essere convertiti in uno spazio commerciale esclusivo adatto ad uffici, gallerie o altre attività commerciali.

La base giuridica dell'immobile è affidabile e l'immobile non necessita di un passaporto energetico ai sensi dell'articolo 31 della legge sulla certificazione energetica dell'edificio (ZURE). La casa è dotata di tutte le comunicazioni necessarie, compreso il citofono.

Roman Street si trova nel centro della città, il che fornisce un comodo accesso alle infrastrutture sviluppate: ristoranti, negozi, banche, istituzioni culturali e trasporti, tutti raggiungibili a piedi.

• Superficie: 133,00 m²
• Piano: 1
• Numero di bagni: 1
• Disponibilità di ripostiglio
• Balcone
• Interfono
• Rare opportunità di personalizzazione in base alle tue esigenze

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile è 8 su 10 . La sua posizione nel centro di Lubiana e le sue caratteristiche architettoniche lo rendono ideale per creare uno spazio commerciale prestigioso. Tuttavia la necessità di ristrutturazioni potrebbe rappresentare un limite per alcuni potenziali acquirenti. Tuttavia, con il giusto investimento, questo spazio può diventare una risorsa preziosa.

Costo totale dell'oggetto: 550.000 EUR